— 项目资料手册 —

「，都会峯范，致敬城市进阶者」

一、项目基本信息

（燕子矶新城板块图）

二、区位价值

燕子矶新城，十四五战略高点，宁镇扬一体化桥头堡。项目傲踞燕子矶新核，立体交通四通八达，帷幄一城精粹资源，进阶生活由此展开。

三、品牌实力

都会集团，深耕南京多年的实力名企，始终秉持「品质筑家」理念。每一座作品，皆从居者真实需求出发，以精工标准打磨每一个细节。都会峯范是集团又一重磅力作，凝萃多年开发经验之大成，致献城市进阶阶层。

四、产品设计

4.1 建筑风格

项目外立面采用现代东方美学，融合铝板、石材与大面积玻璃幕墙，勾勒出历久弥新的建筑天际线。挺拔的线条、精致的工艺，彰显业主的审美品位与身份高度。

会所空间亦遵循同一美学语言，挑檐深远、灯带暖融，归家第一眼即是仪式感。

4.2 户型设计

项目主推89㎡、110㎡两款户型，精准匹配首改与再改不同阶段的家庭需求。

五、社区配套

项目大手笔规划高端会所，涵盖：

茶艺雅室— 静享东方生活美学

健身空间— 下楼即燃，健康生活

阅读书吧— 精神的归处

亲子乐园— 陪伴孩子成长每一步

休闲会客区— 邻里社交的温馨场域

下楼即享丰盛生活，让家成为真正的品质领地。

六、在售户型详解

89㎡ — 紧凑三房，初次改善首选

户型优势

✅ 高性价比上车门槛：91㎡紧凑三房设计，总价可控，一步到位免换房烦恼

✅ 三开间朝南：客厅+主卧+次卧三开间朝南，阳光充沛，告别暗厨暗卫

✅ U型厨房：操作动线高效，符合中式烹饪习惯

✅ 独立餐厅：与客厅相对独立，用餐更有仪式感

✅ 干湿分离卫生间：早晚高峰不打架，提升生活效率

户型注意点

⚠ 次卧面积相对紧凑，更适合做儿童房或书房

⚠ 阳台进深有限，休闲功能需合理规划

⚠ 无独立玄关收纳，入户储物需借助其他空间

110㎡ — 舒居四房，二孩 / 三代同堂优选

户型优势

✅ 四房一步到位：告别换房焦虑，满足二孩家庭或三代同堂的长期居住需求

✅ 大方厅设计：客餐厅一体化，视觉感翻倍，会客居家皆从容

✅ 主卧套房：步入式衣帽间+独立卫浴，私密感与品质感兼具

✅ 全明通透：四间卧室均带窗户，无暗间，通风采光优秀

✅ 储物空间充裕：各房间均预留收纳位置，保持居家整洁

✅ 双卫配置：主卧独卫+公卫，彻底解决排队尴尬

户型注意点

⚠ 110㎡做四房，每个功能间尺度偏紧凑，不宜过度堆砌家具

⚠ 装修标准统一，个性化改造需在交付后自行优化

⚠ 超大景观阳台需定期维护打理

七、写在最后

都会峯范，踞守燕子矶新城核芯，以都会集团的精工品质与89㎡ / 110㎡两款精品户型，为城市进阶家庭呈献一座值得珍藏的标杆住区。

89㎡紧凑三房，性价比首选；110㎡舒居四房，改善终极之选。无论是首改还是再改，都会峯范都能找到你的理想答案。

至于价格，一个字低，两个字便宜。

89户型目前成交总价140-160,110户型170-190。联系我有额外优惠哦。

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特别是本片区的业主，注意了。