地铁审批的大门,正在越收越紧。最近苏州地铁第四轮申报被叫停的消息,在业内引起不小震动。官方给出的理由很直接:客流水平没有达到国家要求。这不是个案。深圳曾上报的21号线和18号线,最终没能拿到批复。
佛山的第三期申报也被官方明确拒绝,理由同样是“不满足当前政策条件”。合肥的四期虽然进入了国家级审查阶段,但也还在等最终结果。客流强度,是一道绕不过去的硬门槛。按照现行审批规则,城市轨道交通申报需要同时满足客流强度、财政能力、人口规模等多项指标。
其中,初期客流强度不低于0.7万人次每公里每日,是最核心的硬指标之一。拿苏州来说5月份的数据显示其客流强度只有0.54,离0.7的门槛差了一大截。宁波此前也因同样问题,暂不具备四期申报条件。
,西安最近也明确表态,15号线二期和23号线因为不满足要求,规划已经取消。除了客流强度,还有一道新门槛被首次明确提及:线路两侧各800米范围内,现状人口与就业密度之和,不得低于1.4万人每平方公里。
这意味着,城市规划中那些人口稀疏的新区,想靠地铁来带动城市扩展,难度会越来越大。那南京的情况怎么样?从5月份的数据看,南京整体客流强度是0.66,看起来也低于0.7的标准。
但这里面有一个关键细节:南京14条已运营线路中,有七条属于市域快轨,总里程超过300公里,占了一半以上。
也就是说,南京地铁三期有申报的资格,但10条线路能不能全部获批,还是一个巨大的悬念。根据此前的规划,南京地铁三期建设规划(2023-2028年)共包含10个项目:2条新线、7条延伸线、1条接驳线,总规模约120公里,设站67座。
具体为2条新线:8号线一期和16号线;目前已经确认3号线四期已经被砍掉,不包含在本轮上报的规划中。而2条线路基本板上钉钉:4号线三期和9号线二期。今年6月河西新城土地推介会上,官方明确提到预计明年启动9号线二期工程,向南覆盖河西南核心区,与地铁2号线在鱼嘴站换乘。
这也成为南京地铁三期首个明确启动节点的项目。另外2条概率很大的线路是16号线和S3号线东延。据雨花区官方消息,16号线已进入规划报批阶段,这条线路串联板桥、西善桥、岱山、雨核、铁心桥、软件谷、南部新城等板块,几乎把雨花最核心的片区都串起来了。
S3号线东延也有新进展,官方发布规划调整公告,极有可能在中科院土壤研究所东南侧设站,问题应该不大。还有4条线路的建设预计只是时间问题。结合南京北站枢纽经济区规划,3号线、15号线、18号线以及宁滁城际S4号线将引入北站,其中S4号线已开始实施,剩余3条还在做前期方案研究。
整体来看,南京地铁三期能否整体获批,仍是未知数。全国每年只审批5个左右城市,这个节奏意味着竞争会非常激烈。对于普通人来说,这些地铁线路的走向和建设进度,直接关系到通勤便利度和居住板块的城市发展潜力。接下来的几个月,南京地铁三期会给出一个什么样的答案,值得密切关注。
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