南京江北2025G18地块

PART1/城市价值解读
潮栖｜
六恒科技超四代宅
深刻洞察居者需求，创新打造高新首个六恒科技超四代宅，重新定义奢居生活的全新想象
“双首个”人居标杆 新一代人居修为
• 高新首个科技住宅——
创新打造恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智六恒健康舒适体验
• 高新首个超四代宅作品——
创新打造超四代宅作品，以美学建筑、高定之境、多元场景、宽境奢居等，重构全维度高阶改善生活范式
“全配套”人居生态进阶式生活主场
• 约1500㎡高定艺术会所
双层立体会所&下沉式庭院：
恒温泳池 | 私宴厅 | 棋牌娱乐
• 约5000㎡全龄架空层
儿童亲子活动｜青年活力健身｜老年专属活动
• 约1200㎡潮流chill商街
便民服务｜精致潮流｜品味餐饮｜宠物周边
• 台地式立体园林
中央景观带｜组团化布局｜叠落式园林

“超标准”标杆打造越级化艺术新境
• 美学建筑：大窗比、公建化立面形制，历久弥新经典封面
• 艺术门庭：游园式递进入户，艺术感高定门庭
• 潮流邻Mall：自带商业街，涵盖多元业态，出门即享繁华
• 阳光车库：依西高东低地势，抬高打造阳光车库
“进阶型” 四代宽境 全景化大宅格局
建面约105/125/143/185 m²三房/四房/五房

PART2/板块价值解读
潮聚｜
繁华之上 森屿其中
联动商业、街区、公园与学校有机共生，打造高浓度、丰富性的城市单元

举步繁华，生活始终如新
• 紧邻龙湖江北天街，约22万方一站式综合体，吃喝玩乐购无需远行
• 坐享弘阳广场、印象汇、金象城等商业集群，一站式兑现丰盛繁华日常
• 项目自带潮流商业街区，满足业主精致生活需求

立体交通，世界咫尺即达
• 地铁直连：地铁3号线星火路站约300m，步行可达，直达主城、南京站
• 轨交纵横：地铁3/4/15/18号线与宁滁城际5线直接换乘，15分钟内直达软件园、研创园，真正实现“出站即园区”

山河湖城，蓝绿铺就盛境

• 天然氧仓：龙王山公园占地近2000亩，难得原生山境；老山森林覆盖率超95%，素有“南京绿肺、江北明珠”美称

• 五湖珠链：五大湖景串珠成链，勾勒约7公里生态休闲绿廊亲水慢行体系

• 朱家山河公园：贯通全长约11公里的原生风景，打造带状天然滨水氧廊

• 思想水岸：依托产业区原生肌理重构内部生态水网，营造产城滨水界面

人文涵养，为下一代赋能
• 高校云聚：集合东大浦口校区、南农浦口校区、南大浦口校区、南京信息工程大学等十余所高校，人文氛围浓厚、 文脉连绵成片
• 全龄优教：3km覆盖33所幼儿园、6 所小学、4 所中学，构筑一站式全龄教育链条，护航孩子成长每一步

PART3/城市价值解读

潮起｜

超核之心澎湃待发

占位南京江北新区双核之心，以枢纽聚势、以产业立城，擎领板块发展加速度

北站大枢纽打开未来更大格局

南京北站

• 南京规模最大铁路主客站

• 北沿江高铁第一大站

• 国内罕见三铁路制式合一超级综合枢纽

• 南京铁路枢纽三大主客站之一

江北新主城 稳占城市发展潮头
国家级江北新主城，背靠长三角一体化、长江经济带国家顶层战略，叠加国家级新区政策，擎领南京向北，立势南京对外开放门户高地。

核心区｜金融商务形象核
总部经济｜涉外商务｜高端金融｜城市地标配套

高新区｜科创智造产业核
• 江苏首家国家级高新区
• 江北发展纵深国家级创新改革先行试点
• 战略性新兴产业主承载区
• 千亿级产业集群

三大主导产业：集成电路｜生命健康｜新材料
创新浓度高地：
750家高新企业｜122家国家级“小巨人”｜36个院士团队

 看房热线：17612529202