火速卖出!刚刚南京3幅宅地底价成交,江核一线江景房来了
- 2026-08-09 01:40:22
火速卖出!刚刚南京3幅宅地底价成交,江核一线江景房来了
此次土拍结果如下▼▼ 1、江北核心区G17地块经过1轮竞拍，最终以79437万元底价成交，成交楼面价16923元/㎡，拿地企业为扬子江置业。 
2、江北核心区G18地块经过1轮竞拍，最终以99765万元底价成交，成交楼面价16916元/㎡，拿地企业为扬子江置业。 
3、高新G14地块经过1轮竞拍，最终以24833万元底价成交，成交楼面价3849元/㎡，拿地企业为南京新居建设。 
地块具体详情如下▼▼ 
出让条件：该地块须配建公共开关站（不计容积率），地块公共开关站配建标准以电力主管部门的文件要求为准。该公共开关站由竞得人负责出资建设，建设完成后无偿交由相关部门统一管理、运营和维护。 
出让条件：该地块须配建公共开关站（不计容积率），地块公共开关站配建标准以电力主管部门的文件要求为准。该公共开关站由竞得人负责出资建设，建设完成后无偿交由相关部门统一管理、运营和维护。 该地块位于G17地块的北侧，同样临近七里河，扬子江新金融中心，以及启龙亲江公园。 地块西侧便是卓越大江、雅居乐滨江国际以及还有部分房源在售的金基山川江樾。 目前金基山川江樾已经交付，是实景现房，所见即所得，即买即住。 
项目除打造约2200㎡的下沉式会所，此外，还在项目中心区域的7栋楼中，结合景观延伸了会所空间，打造了泛会所空间。 小区整个架空层场所大约为4000㎡，覆盖了亲子互动、私宴简餐、棋牌室、城市会客厅等功能区。 目前项目仅有少量房源在售，户型面积段为171、199㎡。 
出让条件：该地块须配建公共开关站（不计容积率），地块公共开关站配建标准以电力主管部门的文件要求为准。该公共开关站由竞得人负责出资建设，建设完成后无偿交由相关部门统一管理、运营和维护。 
就在刚刚，南京再度拍出3幅住宅用地，全部底价成交，国资托底。
这三幅地块分别位于江北高新片区和江核板块，其中江核板块两幅地块均位于小鱼嘴片区，拥有着一线江景和河景视野，地理位置十分优越。
江核NO.新区2026G17地块信息
地块名称：江北新区天一大街以北、凌波路以东（NJJBd010-20-12）地块
地块四至：东至繁锦路，南至空地，西至天一大街，北至胜利路
规划用地性质：R2二类居住用地
容积率：1.01＜Far≤1.8
出让面积：26077.65㎡
起拍总价：79437万元
起拍楼面价：16923元/㎡
该地块位于江北核心区小鱼嘴板块，地块东侧便是扬子江新金融示范区，地块西侧则是七里河，可以说是一线河景房。
该地块容积率为1.8，如若未来打造高低配产品的话，有望拥有一线长江视野。
地块一河之隔就是此前的江核一代神盘正荣润江城和雅居乐滨江国际，目前小区二手房挂牌均价为2.6万/㎡左右。
江核NO.新区2026G18地块信息
地块名称：江北新区天一大街以北、凌波路以西(NJJBd010-20-10)地块
地块四至：东至繁锦路，南至胜利路，西至天一大街，北至空地
规划用地性质：R2二类居住用地
容积率：1.01＜Far≤1.8
出让面积：32764.64㎡
起拍总价：99765万元
起拍楼面价：16916元/㎡
高新NO.新区2026G14地块信息
地块名称：江北新区万家坝路以北、群英河以东(NJJBb020-18-04)地块
地块四至：东至空地；南至万家坝路；西至空地；北至空地
规划用地性质：R2二类居住用地
容积率：1.01＜Far≤1.8
出让面积：35844.00㎡
起拍总价：24833万元
起拍楼面价：3849元/㎡
该地块位于高新板块，地块南侧便是南京信息工程大学，地块东侧则是江北大道快速路。
地块与S8号线卸甲甸站、信息工程大学站，直线距离约780多米，交通较为便利。
地块北侧便是在2025年拍出的G06地块，该地块被扬子江置业以12492万元底价拿下，成交楼面价3814元/㎡。
在地块不远处还有正在建设中的盘城现代都市产业园。
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