绝了!徐州某小区,爆出104套法拍房,竟然还很抢手!
不过这次不是新房，而是位于徐州南区的一楼盘的法拍房，数量高达104套。究竟有多抢手呢，我不是吹牛，大家可以看看截图，在阿里法拍网上，有满满的3页都是这个小区的房子。而且，竞争最厉害的一套有5人报名，经过37次出价才被拿下，这套房子在一楼，建面267.14平方米，最后成交价141.2184万元，单价5286元/平方米，对于叠墅来说，这个价格不算太贵。在某二手房网站上，该小区的二手房均价是8746元/平方米，相比较来说，价格还是合适的。这个小区就是位于徐州南区娇山湖北、凤凰山南的梧桐公馆，项目分为2期，东侧一期地块2019年9月首开，洋房均价1.22万/平，西侧二期降到了8000多/平方米。2018年的时候这块地拍卖总价11.5亿，楼面价3963元/平。原来是开发商徐州XX房地产开发有限公司被强制执行了，估计是有什么债务问题，名下的房产被法院查封拍卖。这104套房子在拍卖前就有3套已经卖出去了，都是洋房比较好的楼层，单价都在7000多，不过这个价格还是偏高的，那么是谁会花这么高的价格买下呢？
剩下的101套房子，户型从108平到271平，全是洋房叠墅，单价最低3700多/平
目前大部分房子已经成交了。成交价格比旁边的二手房都要低，现在看来，不等这些法拍房卖完，旁边的二手房成交会面临很大的压力。
那么，你知道这个小区的法拍房为什么会这么抢手吗？
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