꧁༺ 苏河映༻꧂ 

苏河映位于市区繁华地段，地理位置优越交通便利，租金合理，设施齐全，装修现 代，是企业领袖精明睿智之选择。面积分布为建面79.48-197.97㎡ 2001年建造，外观和走道都比较新的而且有四部电梯一部货梯!!! 位于中山北路光新路{光新乐购}交差在江宁路光复西路镇坪路的十字路口。

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雄踞内环苏河畔｜占位时代资源之巅

苏州河十八道湾的鎏金波澜中，从苏河湾的摩登潮涌到半马苏河公园的生态秘境，从工业文明的鎏金烙印到现代商业的璀璨盛景，两岸高阶生活图景与一线岸线地标建筑交相辉映，共同镌刻着上海“一江一河”战略下不可再生的土地资源！

圆境揽胜映苏河｜环幕万象收一湾

建筑以“圆”为图腾，凝练和美之境，于苏州河畔勾勒出独一无二的视觉穹顶——这一高辨识度的美学轮廓，既是河岸风景的点睛之笔，更成为代言区域的文化图腾与城市封面，震撼时代视野！

而地标属性，从来都是资产价值的“定海神针”，更是一席可传世的绝版恒产。

诗意栖居与人间烟火｜投资自住双优之选

“出则繁华，入则宁静”，居住、投资两相宜。

占位苏州河“半马苏河”廊道，享三重价值加持：推窗见梦清园生态绿芯，举步达图书馆人文配套，转身入M50创意园艺术氛围。

生态稀缺+配套成熟+区域成长力，既满足自住需求，更具强抗风险与高增值潜力，是优质资产配置选择。

执掌时代机遇｜静候价值轰鸣

苏州河的内环，每一席都珍贵

新湖明珠城1-4期： 9w-12.5w

中远两湾城 ：8w-9.3w

大上海城市花园 ：8.4w-9.5w

泰欣嘉园 ：10.2w-11.8w

半岛花园： 8.9w-10w

绿洲城市花园 ：8.2w-9.5w

于10万➕、千万级别圈层的价值版图中，【苏河映】单价、总价都不到周边的一半价格，是当下难得的价值洼地

优享全维配套 从容日常 触手可及

自驾交通-城市交通核心动脉：下楼即上内环高架，直达南北高架、延安高架、北横通道等

南北高架

轨道交通-三轨交汇：3、4、7号线：镇坪路地铁站-200米，3、4号线：5站徐家汇，7号线：3站静安寺 

鼎峙百万商业 定鼎城市新中心

家门口：长寿路商圈鸿寿坊、天安千树、

辐射商圈：环球港、中海环宇城、汇融天地等

医疗资源：三甲畔 健康才是硬通货

三甲医院：同济大学附属同济医院

二甲医院：普陀人民医院

中医医院：普陀中医医院

建筑之美筑就格局空间

•建筑外形之优势，户户“开扇”户型，每一套皆拥有最大限度的采光面。

•私密性更有保障：圆形建筑搭配5部电梯+公区入户门禁，避免了门对门，减少业主碰面干扰，最大化保障每户的私密生活。

•项目配备双空调体系，从大楼大堂、电梯厅到公区过道，全程恒温，踏入楼栋就有“四季如春”的体验，居住舒适度拉满。

•每户业主标配车位，停车无忧

•国际奢装品牌 大牌为生活保驾护航

主力户型品鉴  面积89.4㎡ 朝东 特价428万

户型优势：220度视角俯看苏州河（板块唯一）‼️仰看陆家嘴天际线，6米宽开间扇形大客厅 开间面更广