苏州楼市周报1.19-1.25

【一周综述】

本周住宅市场——

供应套数：供应量增加，环比增幅989.29%；

成交套数：成交量上涨，环比涨幅27.65%；

成交均价：成交均价上涨，环比涨幅18.44%。

Part 1：新增市场

本周住宅新增305套，共计4.02万方；其中园区湖西板块的绿城凤起潮鸣备案价最高，备案均价32576-81345元/㎡。

Part 2：土地市场

本周暂无涉宅用地成交；

Part 3：商品房市场

【住宅量价】本周住宅市场量价齐升，成交4.13万方，环比涨幅36.21%，成交均价26278元/㎡，环比涨幅18.44%；

【住宅存量】截至本周末，住宅市场存量604.71万方，环比稍有下跌；

【面积排行】本周吴江七都的吴溇尚都雅苑项目成交面积位居榜首，共成交7962㎡，66套，成交均价11092元/㎡；

【别墅量价】本周别墅市场量价齐升，成交0.81万方，环比涨幅108.23%，成交均价42752元/㎡，环比涨幅60.93%；

【酒店式公寓量价】本周酒店式公寓市场量跌价升，成交0.02万方，环比跌幅45.74%，成交均价11705元/㎡，环比涨幅36.87%；

【商业量价】本周商业市场量价齐跌，成交0.01万方，环比跌幅96.81%，成交均价12371元/㎡，环比跌幅6.10%；

【写字楼量价】本周写字楼市场量升价跌，成交0.09万方，环比涨幅99.08%，成交均价8200元/㎡，环比跌幅45.45%；

【区域住宅量价】本周高新区成交量持平，仅吴中区下跌，其它四区均上涨；

成交均价来看，高新区和吴中区成交均价下跌，其它四区上涨；

成交套数排行来看，吴江区的吴溇尚都雅苑居榜首，共签约66套。

Part 4：二手房市场

本周二手住宅成交1222套，环比涨幅7.57%。

-全文完-