2025年南京德基广场全年实现销售额262.4亿元,同比增长7.1%,总客流量突破6600万人次。在消费环境充满不确定性的当下,德基仍以稳健增长态势持续刷新自身纪录。//////////
全年6600万人次的巨大客流,使其在全国商业体中保持着“一骑绝尘”的聚客效应与领跑地位。值得关注的是,在消费市场整体呈现“K型分化”的趋势下,德基的持续增长已超越单体项目层面的成功,成为观察中国高端消费韧性与风向的关键样本。这个金额稳居全国单体商场销售额第一,再次超过此前常年霸榜第一的北京SKP:2024年德基广场全年销售额达245亿,超越北京SKP,全国第一2023年德基广场销售额突破239亿,仅次于2023年北京SKP的265亿元、2022年,德基广场销售额210亿,连续第二年跻身“200亿俱乐部 ”2021年,德基广场销售额超过200亿,首次迈进“200亿俱乐部”2020年,德基广场销售额达150亿,仅次于北京SKP百货,位列全国第二、华东第一南京德基广场坐落于中华第一商圈新街口,此前连续多年稳居国内商场前二,无论是高奢品牌集聚度、人气传播度等方面,在南京乃至全国都名列前茅此次,德基蝉联全国第一,销售额达到262亿元,去年吸引客流量达到了6600万人次,平均每6秒就有一笔消费,消费力在全国遥遥领先
2026年初,刚刚发布的南京市政府工作报告中“新街口商圈保持华东消费C位,德基广场销售额蝉联全国第一”的表述,更将这一商业地标纳入城市发展战略高度,其意义远超经营数据本身。
2025年初,「德基24h」正式推出,突破了传统商业的时间壁垒,试图让商业与城市的生活节奏同步律动。这一创新不仅是对夜间消费需求的精准回应,更是一场关于城市公共服务的深度探索。创新不止于时间维度,也体现在品牌引入的持续升级。据赢商网不完全统计,2025年南京德基广场共引进83家城市级及以上首店(赢商大数据品质首店)。不仅数量领先,质量亦持续攀高,涵盖全国首店12家、区域首店8家、省份首店48家、城市首店15家。这意味着,德基几乎以“平均每4.4天落地一家首店”的频率持续强化其品牌吸引力。Louis Vuitton全球首家独立香水美妆精品店、M.A.C全球首家艺术旗舰店等超过40个海外品牌首店的入驻,持续把南京消费叙事推向更国际化的表达。这里没有标准化的商业动线,也不强调“人均坪效”的商业算法。甄选餐饮品牌如古冬、周舍、满陇山房、泰漾、鮨·半藏、本新村等齐聚,建筑与景观相得益彰,美食与生活融汇共生。(左右滑动,查看更多)
德基空间焕新的另一重落点,是二期扩容至3-6层的「德基艺术商业市集」。通过艺术与商业的平衡与融合,拉近空间与人的精神亲密感,创造出一个集休闲、游艺、社交、购物于一体的一站式新商业场景。(左右滑动,查看更多)
3F异次元新境、4F超现实海域、5F霓幻未来城、6F游影卷间集……每一层都被赋予了不同主题。新增的自动扶梯串联起整个空间动线,在物理交通之外,也成为新的视觉打卡点。全国首店MARIUS、UNICA,江苏首店去茶山,还有全球第一家MINISO SPACE……这些具有首发属性的入驻品牌,不仅标签高度匹配这个空间,更通过产品与场景的深度融合,激发消费者的情感共鸣。
德基深度挖掘IP的情感价值与场景潜力,让每一次联动都成为话题与体验的双重引爆点:- 新春期间,一双“灵动萌蛇”穿梭于商场与社交平台,盘活节日氛围;
- 春季上新,一群“时尚鸭鸭”引领风潮,将新品发布打造为可逛可玩的探索之旅;
- 周年庆之际,携手MINISO,共同将广场变为《玩具总动员》式的奇幻乐园;
- 年末压轴,联合治愈系IP“YOMeeDoll小企鹅”及多家品牌,为其量身打造系列专属“娃衣”,温暖收官全年IP叙事。
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南京德基广场2025年的实践表明,真正的“店王”从来不只是销售额的领先,更是商业模式的前瞻性探索。未来,如何在商业效益与公共价值、国际视野与在地表达之间保持动态平衡,将是德基乃至整个行业面临的长远课题。展望2026年,随着南京德基时刻、南京德基奥莱、徐州德基广场等新项目的陆续亮相,德基的商业版图将进一步拓展,其品牌影响力也有望辐射至更广阔的市场。赢商网将持续关注,为行业提供更具深度的观察与解读。——————————————————————————————文章内容来源于:赢商网侵权联删。蓝皮书商业超全国2000+购物中心数据资源,希望广大粉丝对蓝皮书论坛提出相关意见建议,您的意见将对我们非常重要,如果您满意请推荐给身边爱学习的小伙伴们,谢谢。