近日，由一建集团总承包的上海华润中心项目正式完成竣工备案。
上海华润中心由华润置地联合北盛企业、万法信息共同开发、普利策奖得主理查德·罗杰斯团队操刀设计。项目位于上海市静安区石门一路299号，东临兴业太古汇，西接百年张园历史建筑群，地处南京西路千亿级商圈核心位置。
项目总投资约58亿元，占地约9400平方米，总建筑面积约12.5万平方米，地上建筑面积约9.5万平方米，由一栋38层超高层塔楼、曹宅与觉庐两栋历史复建建筑及地下商业空间组成。
据悉，项目定位为集超甲级办公、商业及文化展示于一体的城市地标。项目竣工后，路易威登（LV）作为首个签约租户已启动装修，预计2026年3月正式入驻，为区域高端商务能级提升注入新动能。
整体设计采用标志性的"高技派"建筑形式，以全精工裸露钢结构体系贯穿整座塔楼。建筑外立面采用单元式幕墙系统，通过水平遮阳与竖向构件的精密交织，既是对上海气候的回应，也在材质韵律上呼应了张园石库门的砖墙纹理。
塔楼顶部38层设置空中花园与绿色屋顶，提供270度全景视野，可俯瞰张园历史建筑群与城市天际线。
据了解，在历史文脉保护方面，项目团队采用全国首例大型构件整体拼装复建技术，异地复建了曹宅、觉庐两栋历史建筑，并将其融入张园低密度建筑群中。
这两栋建筑经过六年精心修缮，采用传统工艺与现代3D打印等创新工法相结合的方式，实现了"修旧如故"的保护理念。
上海华润中心的建成投用，巩固了南京西路作为"中华商业第一街"的地位。通过引入LV等国际品牌总部，提升了区域高端商务能级，有助于吸引更多跨国企业区域总部入驻，形成产业集聚效应。
● 素材来源
百度百科、上海静安门户网站、解放网
