2026年
徐州土地市场迎来“开门红”
首场土拍聚焦
南区大学路、娇山湖板块
3宗优质宅地成功出让
总成交额达11.549亿元
值得关注的是
三宗地块均紧邻地铁口
规划为低密纯洋房产品
此次成交的3宗地块均由徐州硕源交投建设有限公司竞得。三宗地块楼面价介于2908-3399元/㎡之间，低地价优势将为购房者带来高性价比的居住选择，同时也为板块楼市平稳发展奠定基础。
大学路独龙山西B地块位于大学路东、汉江路北，紧邻保利学府，距离地铁4号线桥上站较近，出让面积达106.04亩，容积率仅1.5，限高40米，将打造第四代纯洋房社区。
周边教育资源得天独厚，铜山实验幼儿园珠江路分园、大学路实验学校南校区等环伺，生活便利性十足。尽管目前板块商业配套仍在完善中，但随着后续规划落地，区域价值有望进一步提升。
娇山湖北片区此次出让的两宗地块更是亮点纷呈。
更令人期待的是，娇山湖北片区配套正加速兑现。超大型安置区将建设4060户住宅，同步配套2.4万平方米商业综合体、邻里中心、中小学及幼儿园。4000余户居民的入住将为区域带来旺盛人气，带动商业、教育等配套进一步成熟，银山路——娇山湖板块有望成为徐州南部宜居新高地。
记者 徐厚正
校对 林芷悠
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