第四:南京溧水区人才房票细则出炉

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刚刚，南京又有一区（溧水区）人才房票细则出炉！

这也是继栖霞区、江北新区、秦淮区之后第四个出台人才房票细则的区属。

黑客直接总结溧水区与其他区政策不同之处：

1、对A-F类人才补贴金额较高；

2、对在溧水区是否有房无要求；

3、人才房票补贴可以抵扣首付款，但客户自有资金支付金额应不低于原总房价乘以最低首付比例。

让我们一起来看下具体的内容。

【一】申请对象

1.正在享受溧水区人才安居租赁补贴的A至F类人才，正在享受高校毕业生租赁补贴的各类人才；

2.在溧水区注册企业工作的全日制博士、硕士、本科和专科毕业生；

3.工作单位在溧水区学校（高校）或医院的拥有全日制博士、硕士、本科和专科学历的工作人员；

4.全日制在读博士、硕士、本科和专科生。

注意：与栖霞区政策类似，要求人才需在本区注册企业工作。这个限制性还是比较大的。

【二】补贴标准

1.符合溧水区人才安居政策A-E类租赁补贴在保人才给予一次性人才房票，其中A类“一事一议”、B类为90万元、C类为75万元、D类为60万元、E类为20万元，剩余租赁补贴额度不叠加享受；

2.符合溧水区人才安居政策F类租赁补贴在保人才和其他全日制博士、硕士、本科和专科人才（含全日制在读）给予人才房票；

其中博士研究生15万元、硕士研究生10万元、大学本科6万元、大学专科3万元，F类在保人才租赁补贴和高校毕业生租赁补贴剩余额度可叠加享受。

注意：溧水区对A-E类人才给予的补助金额还是比较高的。

【三】申请流程

线上申请：通过官方“人才房票”小程序提交。

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人才房票小程序申请链接

并联审核：多部门线上联审，3个工作日内完成。

领票购房：审核通过后获得电子房票，并向房地产开发企业出示，房票补贴金额可直接用于抵扣购房款（不作为商品住房首付款规定的最低标准使用）。

注意：可以抵扣首付款，但客户自有资金支付金额应不低于原总房价乘以最低首付比例。

【四】使用管理

1.每名人才限享受一次人才房票政策，仅供申请人本人或与其配偶共同购房使用，实行实名制管理，不得转让、抵押、赠予或套取现金，一套住房限使用一张人才房票，补贴金额不超过所购住房总房款的50%，已享受本房票政策的，不得再次享受人才安居相关政策；

2.对使用人才房票购买新建商品房的，住房公积金最高贷款额度提高至限额的2倍，即160万元/人，200万元/户（自2026年1月4日起至本方案发布之日止，已完成购房且公积金贷款资金已发放的，其贷款额度不予变更）；

3.《溧水区人才房票电子凭证》自核发之日起有效期为政策执行期内6个月，逾期未使用的自动失效；

4.申请人应如实提供材料，对弄虚作假、骗取补贴的，取消其资格，追回已发放补贴，并将其纳入社会信用体系失信记录；涉嫌犯罪的，依法移送司法机关处理；

5.房地产开发企业应诚实守信，如实提供房源和价格信息。若存在欺诈、串通骗取补贴等行为，将取消其房源库资格，依法追究责任。

【五】实施时间

本方案自2026年1月4日起施行，有效期至2026年12月31日，有效期内现房完成网签、预售房完成合同备案的，适用本方案；本方案施行之日前，购房合同已经完成网签的，又重新签订购房合同或变更原购房合同的，不享受本次人才房票政策。

信息来源：溧水发布