玄武区同样占据南京中心地段，可惜建成时间早，所以老小区比较多，尤其是城东板块。

价格方面，小区之间的差距不是特别大，比较均衡一些。

部分小区靠近紫金山，有一定自然资源优势，成交量相对不错。

比如阳光聚宝山庄、苏宁紫金嘉悦、玄武映园、钟山花园城、中海玄武公馆、五矿晏山居、大发融悦、美林墅等。

秦淮区也是南京的主城区域之一。

既有夫子庙、新街口这样的传统居住区域，也有像南部新城这样的新兴居住区

成交量好的小区有：保利堂悦、汇景和园、瑞金北村、王府园小区、雅居乐花园、金陵中心、苏宁雅悦、万达紫金明珠等。

江北的二手房，属于标准的“以价换量”。

曾经3万的江北你抢不到，现在1万5的江北你随便买。典型代表有：中海左岸澜庭、明发滨江新城二期、弘阳旭日上城三区。

江宁区的成交量，几乎占据南京二手房市场的半壁江山。

原因无它：价格便宜买得起，配套又比江北稍好一些。

几个成交量大的小区：万科金域蓝湾、市政天元城等，成交量均超过20套。

雨花台区整体的成交量还是不错的，小行、岱山、铁心桥、板桥等板块，都有不少小区成交较多。

雨花台区有一个小区成交量超过20套，是阅城国际花园怡然园。

从栖霞区的成交详情来看，仙林算是扛起了成交大旗。包括金地湖城艺境、新城香悦澜山、南大和园、保利罗兰香谷、东方天郡、万达茂等，成交都很多。

除了南大和园和高科荣境，其他小区的成交单价都在“1”字头、“2”字头。