一窗揽金陵,南京第一顶豪年内交付

在产品力高度内卷的南京市场，“金陵月华”始终是这座城市的骄傲。

2024年，项目一经亮相即登巅峰，凭借超63亿元认购金额，强势摘得江苏省住宅销冠；2025年荣耀续写，以全年27.2亿元网签金额，稳居南京＆江苏新盘销冠宝座！第一豪宅，实至名归！

连续两年霸榜，足以印证市场对金陵月华的超高认可度。据克而瑞数据计：

2025年南京全市2000万+豪宅成交78套，其中金陵月华占52套，占比高达67%；而在当年度南京7万/平以上豪宅成交中，金陵月华占比更是高达73%——相当于南京每卖出10套7万/平以上豪宅，就有超7套来自金陵月华，顶豪地位无可撼动！（数据来源：克而瑞）

不仅如此，自入市以来，“金陵月华”持续为南京顶豪市场带来惊喜。每一次新品公开，每一轮实景呈现，大家都以为这就是杀手锏了，而它却总能亮出更惊艳的后手。

NO.1

400㎡揽京7米纵厅全新公开，享“一窗揽金陵”极致视野！

近期，金陵月华再度重磅公开建面约400平揽京7米纵厅奇数层样板间（偶数层样板间此前已公开）。

不同于常规豪宅的空间堆砌，这套户型的核心底气正是“一窗揽金陵”的极致视野，一经亮相便迅速赢得南京高净值客群青睐，更有买家直接付款3000万拿下，用实力印证“窗景即价值”的豪宅真谛。

这一价值逻辑，在全球顶豪市场早已得到验证——

被称为全球最贵豪宅纽约ONE57，270°环幕北望中央公园、南瞰曼哈顿繁华，将哈德逊河与东河双河浪漫也尽收眼底；

还有享誉世界的伦敦海德公园一号，270°无界观景俯瞰海德公园与城市天际线；

以及中国三大豪宅之一深圳湾一号，270°无遮挡视野直面一线海天，尽揽福田CBD与前海风光……

循此全球顶豪价值逻辑，金陵月华400平揽京户型之灵魂，始终是“窗”与“景”共生共荣，而7米纵厅承载这份金陵胜景的核心载体。无论看多少次，都会被其震撼——

7米纵向舒展的厅堂，无多余墙体遮挡，目光所及，皆是被270°环幕观景落地窗框定的金陵画卷，这是一窗揽尽金陵景的最直观呈现。

7米纵厅的稀缺性，让这份窗景更珍贵。整盘一共14栋楼，而7米纵厅户型仅分布于临江视野最佳的四栋楼之中，专属感与稀缺性拉满。

站在纵厅窗前，无需移步，就能将160公顷绿博园的生态绿浪尽收眼底、郁郁葱葱，还能远眺黄金1公里长江段的浩渺烟波、江水汤汤。这，便将金陵的山水与人文，都变成了家中的日常窗景。

顶豪窗景的价值，在此刻具象化。

室内更有CCD名家设计，打造同频国际的摩登现代风，从入户玄关到公区、卧室、甚至保姆房、处处都体现其华丽而克制的审美基调。

400平揽京户型采用了四套房和全明卫设计，整体四房五卫，作为科技住宅，配备恒温恒湿系统，即便北向房间也能保持宜人舒适的居住环境，四季皆享安稳呵护。

空间的气度无需赘言——客餐厅一体贯通，挑高厅堂开阔舒展，餐厅与厨房流畅衔接，共同营造出通透而连贯的公共场域，将大宅的格局与气派展露无遗。面对如此居所，谁能不为之心动？

NO.2

3000㎡聚会花园实景公开，金陵月华将于年内交付！

从2024年6月至今，不过一年多的时间，金陵月华一次次用“实景超越效果图”来证明其强悍的兑现力。

就在最近，项目又公开了占地约3000平的聚会花园，加上此前约2200平下沉庭院，合计超5000平实景景观已呈现，而这只是金陵月华6万方景观的不到1/10，不难想象，未来全部落成将是何等壮美。

这个聚会花园通过汲取蓝颂GTS“立体多维”景观设计理念，运用竖向分层和植物设计，打破传统平面园林单一性，将景观空间与生活场景融合，打造融合聚会、戏演、自然体验的“悬浮会客厅”。

在悬浮会客厅之上：

一层活动草坪依托缓坡视线通畅，可转换为影院、音乐会等活动场所；

二层以开阔露营草坪为核心，局部结合微地形起伏形成柔和围合，可为搭帐篷、野餐嬉戏提供场地。

为了呈现更完美的场景感，项目不惜耗费超百多万成本，选了乌桕、沙朴、黄连木、香樟等十几种名贵乔木搭配种植。

并且，项目还特邀国内顶尖景观设计机构张唐景观操刀聚会花园里面的儿童游乐区部分，包括“松石乐园”和约1000㎡童乐花园。

其中童乐花园内设森林奇遇与亲子乐园两大主题，分龄精准设计，低龄孩子可在安全环境下感知世界，大龄孩子可以在欢快氛围下攀爬、奔跑、探索。

效果图仅供参考，以实际交付为准

在一步步的实景兑现中，业主对未来的憧憬正不断落地为可触可感的生活。这份由承诺转化为现实的满足与踏实，正是金陵月华区别于其他豪宅的独特底气。

据我们得到的消息，项目将于今年正式启动交付。属于金陵月华的美好生活图景，即将成为业主的日常，值得所有期待。

NO.3

回顾传奇之路，金陵月华为何能在顶豪市场封神？

胜者的足迹，自当被铭记。在此，我们一同回溯金陵月华的传奇历程，探寻其屹立于顶豪之巅的根基与光芒。

在产品力至卷的南京，任何项目制胜的根基，都必须是产品力！金陵月华于户型上，主力270、320、400平大户型，圈层纯粹。

而且270平奢享大横厅、320平直面约2万方中心花园、400平7米纵厅享江天视野……每一户型皆以独特场景，缔造难以抗拒的居住心动。

近1万方主会所空间，构建多元场景融合的社交生活场：

• 在这里，业主们可以在红酒雪茄吧、私宴厅、棋牌室等空间，完成社区商务社交；

• 在无边界泳池、健身房、室内高尔夫等空间，实现健身自由；

• 女王空间、舞蹈瑜伽、茶艺空间、友球俱乐部、儿童花园等泛会所空间，则满足全龄化、更高阶的需求。

近6万方景观空间呼应外部长江与绿博园的天然意境，内部塑造层次丰富的立体生活系统：既有公共欢聚的开放场域，亦设专属静谧的独处角落；既可漫步探索自然肌理，亦可沉浸归属社区温度。

以产品为语言，“金陵月华”书写顶豪应有的形态——不仅在空间中安放身体，更在场景中滋养生活。

持续兑现实景的能力，同样是“金陵月华”立于顶豪之巅的核心依凭。自2024年6月首次亮相以来，项目多次如期呈现实景体验，不仅印证了其扎实的产品营造功力，更逐步构筑起与客户之间坚实的信任纽带。

必须要提的还有其无可比拟的地段和视野景观价值，仅一扇窗就令多少富豪倾倒。

金陵月华占位河西中，本就是南京楼市顶豪的一线主场，绿博园区域更是既能享受河西中完善配套，又有城市不可复制的自然资源，比如绿博园和长江。

在业内看来，这个区域的高端住宅早就站在了豪宅金字塔的塔尖。

实景鸟瞰图

视野景观价值的稀缺性更是无需多言，正如前文所述，沿江4栋楼的400平7米纵厅，270°环幕落地窗将江景、园景与城景融为一体，单是这一扇窗的视觉冲击力，就足以让其在顶豪市场中封神。

说在最后：

从蝉联销冠的市场传奇，到步步兑现的实景品质，再到无可复制的地段与视野，金陵月华以产品力、兑现力与稀缺价值，重新定义了南京顶豪的标杆。

目前，400平揽京7米纵厅在售，270°环幕江天视野、CCD大师精装与大宅尺度悉数呈现，想实地感受这份顶豪魅力，联系“猫姐”，帮你约看房↓ PS，中介、同行勿扰