南京人才公寓一期物业续聘回馈业主通告

各位友邻，大家好！

小区物业服务续聘投票及合同续签工作已完成。期间就部分业主提及的物业费、服务品质提升等相关宝贵建议与诉求，业委会对此高度重视，第一时间牵头与物业公司开展多轮专项沟通协商。本着保障小区品质不变、推动小区和谐稳定发展的核心原则，经双方反复磋商，最终争取并达成如下约定：

一、物业公司承诺将为小区投入八项品质提升措施（详见前期公示的物业服务合同附件六：园区品质提升方案）；

二、物业公司承诺每年从其地面固定车位租金分成中提取 10000 元用于小区公共建设；

三、物业公司承诺加大物业费预存回馈力度，具体方案如下：

业主根据户型预缴物业费后，可选择以下回馈福利（二选一）：

福利一：50㎡左右户型预缴一年物业费：可获赠精选实用礼品2件或80元购物券；

福利二：100㎡左右户型预缴一年物业费：可获赠精选实用礼品5件或200元购物券；

活动时间：物业服务合同期内，每年11月开始至次年2月底；

参与规则：无往期欠费的方可参加预缴活动。

（注：礼品清单详见物业服务中心公示；购物券有效期2年，可分多次在“祥盈福宝”微信小程序使用）。

本次回馈福利方案，是业委会结合业主反馈意见和诉求，与物业公司协商争取的成果。此举旨在切实回馈广大业主长期以来的支持与配合，以及为小区品质提升的投入，也衷心感谢各位业主的理解与支持。让我们携手同心，共建更舒适、更和谐的小区居住环境！

中兴南京人才公寓一期业主委员会

中兴通讯南京人才公寓物业客户服务中心

2026年2月11日