今天2月14日，首先祝大家情人节快乐！还有2天春节就要到来，借用我司拉普达传媒十一周年年会视频，提前祝大家：2026楼市止跌回稳，财富保值增值，马到福来，马上有钱！
放眼南京城建史，很少有哪一年像2026这样，让人热血沸腾。
这不仅仅是一份冰冷的竣工时间表，这是一张重新定义南京城市格局的宏伟蓝图。对于每一位关注南京楼市的购房者而言，2026年将是检验各板块成色的“交付大年”。
就在今年，南京的地铁脉络将进一步打通，顶级商业格局将重新洗牌，头部医疗资源开始向全市辐射。
今天，就带你提前“预览”2026年的南京高光时刻。
01 南京地铁大爆发
6号线、9号线、宁马城际齐发，通勤格局巨变
今年，南京地铁6号线、11号线一期、9号线一期、宁马城际（S2号线）、4号线二期等轨道交通持续建设进行时；建宁西路过江通道、上元门铁路过江通道等，也将迎来新进展。
1、地铁6号线已不载客试运行，最快今年3月底通车
1月8日，南京地铁发布消息，地铁6号线正进行不载客试运行，从南京南站出发，穿过南部新城，再到栖霞山站，距离开通又近一步。
南京地铁6号线是南京至关重要的一条地铁，串联多个地铁线路，打通主城多个核心板块。全线长32.365千米，全部为地下线，共设置19座车站。北起栖霞山站，途经栖霞区、玄武区、秦淮区、雨花台区和江宁区，串联起栖霞山、南京经济技术开发区、燕子矶、光华门、南部新城等地区，南至南部新城的南京南站。按照进度最快今年3月31日通车，最慢今年上半年可以通车。2、S2号线宁马城际计划今年3月31日通车
宁马城际铁路（南京段为S2号线）已于1月8日启动不载客试运行，标志着该项目距离开通更近一步。
宁马城际铁路（一期）全长54千米，是一条跨省地铁，途经南京雨花、江宁、马鞍山花山区、雨山区和当涂县，一期工程北起西善桥站，一路南下依次经过板桥新城、滨江新城（滨江开发区）、慈湖经济开发区、马鞍山城区、当涂城区，南至当涂南站。一期共设站16座，其中南京段8座、马鞍山段8座，计划今年3月31日通车。
3、地铁4号线二期不分段运营，计划今年底建成
4号线二期，是南京建设的第三条过江地铁，起自珍珠泉东站，沿浦乌路、定山大街敷设，先后下穿长江主江段、潜洲、江心洲及夹江后，接入一期工程起点站龙江站。共设车站6座，主要位于江北新区，串联建邺区、鼓楼区。
官方最新回复，地铁4号线二期不分段运营，计划今年底建成。
除此之外，地铁11号线一期、地铁9号线一期，车站主体结构基本完成，也都有了实质性进展；上元门铁路过江通道、江心洲中部夹江通道，也都在推进建设，南京2026年在交通城建上，狠狠发力！
02 商业神仙打架
德基狂飙，万象城首秀，定山大街开街
2026年的南京商业，堪称“神仙打架”，且主角正是那个熟悉的“德基”。
除了新街口大本营，2026年德基将上演“帽子戏法”。位于河西元通商圈的河西德基时刻目前玻璃幕墙已基本完工，内部装修全面展开，外立面一抹亮眼的粉色装饰尤为引人注目。
商业总体量约12万㎡，德基时刻占据B1-5F层（体量约94660㎡），此外在中间B塔楼的7-14层分布餐饮和配套服务。商业预计引进品牌数量约300+，停车位约1300个，预计今年6月开业：仙林人民苦等许久的仙林德基奥莱（羊山风情街）也将在2026年亮相。那极具辨识度的“云朵城堡”外立面，注定将成为南京新的网红打卡点，将打造国内首个艺术概念奥特莱斯，不仅有艺术街区还有艺游中心、艺术博物馆。
德基奥莱总建筑面积约9.6万方，可租赁面积约3.8万方，规划店铺200+更令人惊喜的是，德基甚至杀入了江北核心区的地下城。江北德基时刻已正式签约，入驻亚洲最大地下空间，要在定山大街旁打造集年轻潮流与多业态融合的体验式街区。除了上面提到的几个商场外，今年南京还将迎来多个重磅商业：
而作为江北新主城的门面，定山大街计划于2026年国庆开街。这条“十里江山新潮街”将串联起江北地下城与德基时刻，彻底颠覆人们对江北商业的认知。
03 医疗配套升级
鼓楼医院江北二期、省妇幼总部建成
在民生医疗方面，2026年同样是收获颇丰的一年。
江北核心区的鼓楼医院江北院区二期即将建成。与此同时，雨花核心区的超级医疗配套——江苏省妇幼保健院总部（江苏省人民医院雨花院区） 已顺利完成送电，预计2026年完工。这个总投资超33亿、可容纳1500张床位的综合性院区，将彻底补齐雨花一直以来的医疗短板。
写在最后
2026年的南京，是属于“兑现”的一年。
曾经你在规划图上看到的那些线条（地铁4号线二期），那些渲染图里的建筑（河西德基时刻、金陵万象城），那些围挡后面的工地（省妇幼、鼓楼医院二期），都将在今年真真切切地走到你面前。
2026年，让我们一起见证更加美好的南京！
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