“人才房票”成青年扎根南京“暖心入场券”

作为南京人才房票政策的先试先行者，栖霞区于2025年12月率先启动试点。政策发布至今，已累计收到申请近1000人次，审核通过并发放房票超过200张，票面总额2000余万元。随着政策效应持续释放，栖霞区又迅速推出了人才房票政策2.0——房源扩容、时效延长。

为精准匹配青年人才首次置业需求，让持票人才选择更多、安居更轻松，栖霞区在首批房源库的基础上，启动了第二批房源入库。仙林华曦府、兰亭和颂、翡翠天悦花园等4个区位优、价格适中、市场认可度高的在售楼盘入选，共计739套房源正式纳入人才房票房源库。至此，全区人才房票房源库累计扩容至18个项目、房源超过2500套。

为了让更多人才从容决策、充分享受政策红利，经研究，栖霞区人才房票政策有效期由原定2026年6月30日，延长至2026年12月31日。一位2025年新入职南京大学的博士江老师成为首批受益者之一，15万元房票补贴为他解了燃眉之急，通过栖霞区房源超市，江老师迅速购得心仪住房，高效实现了“安居即安业”。

2026年初我市确定“大专、本科、硕士、博士分别可获不少于3万元、6万元、10万元、15万元”的基础标准后，各区结合自身产业特点和人才结构，纷纷出台差异化细则。

　　比如，江北新区采用“多类补贴叠加”模式，将学历补助、就业补助与剩余租赁补贴打包，博士最高可享35.2万元综合补贴。秦淮区将使用人才房票购买新房的家庭公积金贷款额度提高至每户200万元，并安排600万元资金额度先到先得。溧水区自1月4日起施行，对A类—E类高层次人才给予一次性高额房票补贴。

　　高淳区、玄武区、鼓楼区、雨花台区、建邺区也先后出台细则。高淳区根据人才类别和学历层次提供差异化补贴，最高补贴可达75万元（B类人才），房企在市场价基础上再给予400元/平方米的额外优惠。玄武区政府认定的其他人才在基础标准上额外增加2万元补贴，剩余租赁补贴额度可叠加享受。鼓楼区自2月14日起实施新政，除基础学历补贴外，对A至C类人才“一事一议”再给予最高300万元房票补贴，对区引进或认定的其他人才在基础额度上增加50%。

　　而在高新企业密集的雨花台区和建邺区，雨花台区创新推行分区施策，购买新滨江片区房源在原有博士15万元、硕士11万元、本科7万元、专科3万元补贴基础上，额外再给予每套10万元补贴，不限年龄、楼盘全覆盖。建邺区2月11日起实施，重点产业紧缺人才在基础补贴上可增加10万元专项补贴，同时房企给予不低于首付款5%—8%的专享优惠。

为了让好政策精准触达人才，各区不仅在补贴额度上比拼，更在配套服务上下足功夫。栖霞区住建局与房企组成宣讲团，走进重点企业开展上门服务，变“人找政策”为“政策找人”。江北新区组织13家精品楼盘近日走进南京钢铁集团集中展示，吸引千余名员工现场咨询。一名南钢硕士员工表示，10万元补贴能直接抵扣房款，对减轻首付压力帮助明显。

　　此外，在资金支持上，南京住房公积金管理中心明确，对使用人才房票购买新建商品房的购房人，住房公积金最高贷款额度提高至限额的2倍，即个人最高160万元、家庭200万元。此外，多区政策均支持将正在享受的租赁补贴剩余额度与房票叠加使用，实现“应享尽享”。

随着政策红利释放，各区参与楼盘的热情高涨。雨花台区将区内所有在售新房按“新滨江”和“数字城”划分，全部纳入房源库管理。栖霞区建立动态房源库，通过小程序实时更新。高淳区房源库已包含多个优质项目，覆盖不同区域和户型需求。