南京,全国第一!

2026马力全开，一开年，南京就斩获多个第一！今年南京还有大批城建利好等待兑现，新政和市场情绪的刺激下，楼市也呈现明显翘尾行情。

• 银联商务数据显示，南京春节期间异地文旅消费金额为49.3亿元，同比增长44.6%，全省占比20.1%，排名第一

• 据携程、同程数据显示，南京游客接待人次和消费金额均居全省第一

• 美团数据显示，南京游客接待人次全省第一、全国第三。途牛、美团、飞猪发布的全国十大热门旅游目的地城市，南京均榜上有名

• 据任泽平宏观，最新中国十大最具幸福感城市排名中，南京排名全国第一

此外，一开年南京房价也领涨全国。据“冰山指数”，2026年1月，南京二手房成交环比上涨29%，涨幅全国第二。

据好好选房，南京二手房价格经历了长达五年的调整，终于在2025年12月迎来反弹，短短2个月时间，反弹幅度已经达到近15%，从最低点的1.63万/平涨到1.86万/平，呈现明显的上涨行情。

就在昨天，南京市江宁区也出台了人才房票新政，刚刚我查询发现，截止今天下午四点，已经接收了254件申请，可见南京的购买力还是非常强劲。【刚刚南京重磅新政！买房补贴力度生猛！】

一、全省第一！2068.2万人次！南京文旅再次爆火

经综合测算，春节长假9天（2月15—23日），全市累计接待游客量为2068.2万人次，游客总花费为235.1亿元，与2025年春节8天假期相比，分别增长22.4%和29.7%，按可比口径同比分别增长12.4%和15.3%。

据携程、同程数据显示，南京游客接待人次和消费金额均居全省第一！整个春节假期期间，南京文旅持续火爆，被央视《新闻联播》等众多媒体进行多次报道。

夫子庙景区↓↓↓

南京万象天地中山南路店↓↓↓

据任泽平宏观，中国十大最具幸福感城市中，南京排名第一。任泽平表示，综合考量了生态环境、经济环境、社会环境三大维度，对全国除港澳台外的337个地级及以上城市进行了客观测算，幸福感指数排在前十位的是：南京、杭州、长沙、合肥、舟山、芜湖、苏州、宁波、大连、珠海。

他表示：第一名南京，六朝古都，交通枢纽，教育资源丰富。南京滨江近海，气候宜居，地理位置宜居，名胜古迹众多，经济发展潜力巨大，人民物质生活水平不断提高，南京市人均GDP全国第六，中国省会城市第一，南京高等教育资源集中，拥有8所211大学，12所双一流大学。

1、地铁6号线已不载客试运行，最快今年3月底通车

1月8日，南京地铁发布消息，地铁6号线正进行不载客试运行，从南京南站出发，穿过南部新城，再到栖霞山站，距离开通又近一步。

2、S2号线宁马城际计划今年3月31日通车

宁马城际铁路（南京段为S2号线）已于1月8日启动不载客试运行，标志着该项目距离开通更近一步。

宁马城际铁路（一期）全长54千米，是一条跨省地铁，途经南京雨花、江宁、马鞍山花山区、雨山区和当涂县，一期工程北起西善桥站，一路南下依次经过板桥新城、滨江新城（滨江开发区）、慈湖经济开发区、马鞍山城区、当涂城区，南至当涂南站。一期共设站16座，其中南京段8座、马鞍山段8座，计划今年3月31日通车。

除此之外，地铁4号线二期不分段运营，计划今年底建成；地铁11号线一期、地铁9号线一期，车站主体结构基本完成，也都有了实质性进展；上元门铁路过江通道、江心洲中部夹江通道，也都在推进建设，南京2026年在交通城建上，狠狠发力！

3、今年南京再添100万方全新商业

就在春节期间，南京全新商业长乐坊开业，吸引众多人打卡，直接火出圈。而新街口德基广场销售额连续两年全国第一，坐稳全国商业头把交椅。今年，南京将再添100万方全新商业，燃爆了。

据南京市商务局不完全统计，今年南京新开商业项目总体量将超100万方，并且，“推动元通、百家湖、桥北等商圈能级提升，新增首店300家”还被写进了南京市政府工作报告。

2026年南京14个新商场具体开业时间如下：

江宁区人才新政自2026年3月1日起，一共2000万元的资金池，先到先得，用完即止。不仅买新房直接给补贴，而且库内商品房在实际销售价格基础上还给5万元/套购房优惠，库内竞配建住宅最少给8万/套的额外优惠。

写在后面：

对于南京楼市而言，我们预判，2026年是绝地反击、止跌回稳的关键一年！此前中央经济工作会议提出：要着力稳定房地产市场，南京也积极出台救市新政，前不久南京十五五规划出炉，2026南京将有大批城建利好兑现。信心将持续修复，楼市将触底反弹。

我们相信，2026的南京一定会更加精彩，值得期待！也欢迎更多朋友来南京旅游、就业、安家落户！