卖房超3000套!涨幅全国第一!南京楼市“小阳春”爆了

“房价涨幅全国第一”“两天成交破亿”…从新房到二手房，从到访量到成交量，随着这个周末的持续爆发，南京楼市“小阳春”燃起来了。

截至发稿，今年3月份南京新房+二手房成交量就已超过3000+套。更难得的是，新房、二手成交比例对半开，今年的“金三”成色十足：

在新房端，据西祠房产统计南京网房数据，截至发稿，今年3月已认购1889套，成交1532套。相比去年同期（2025.3.1-3.9共成交1390套），成交量更是上涨10%。其中，2026年3月7日~8日周末两天，南京新房认购259套，成交123套！

二手房端数据飙升，不仅成交暴涨，到访数量也大涨！

仅贝壳单一渠道，二手房周成交（3.2-3.8）1486套，环比上周大涨70.4%！看房人数超28069人，环比上涨32.7%。就连1个月、3个月、半年的二手房价涨幅，也通通位居全国第一！从曲线上来看，呈现出清晰的V型触底回升。

三月开门红！南京新房卖了1500+套

2026伊始，南京多区密集升级人才安居政策，真金白银加码抢人！重磅利好加持下，新房已进入“爆单”模式，3月才过去9天，新房成交量已超1500套。

据悉，仅贝壳单一渠道，本周六（3月7日）新房单日带看突破1722组！

在“人才补贴额度告急”的江宁，金茂三盘成交套数、面积、金额则遥遥领先，相当于江宁每成交2套，即有1套来自金茂。

• 江宁竹山路樾满云川夺得南京全市3月成交套数、面积、金额“三冠王”。上周随着赛事级会所公开轰动南京，项目周末到访超500组，成交39套，销售额突破1.5亿元，客户等位最长2.5小时，最快成交纪录为55分钟。

• 九龙湖江宁金茂府在总价500万以上的高端改善市场中，占有率接近100%，稳居该细分市场榜首。

• 东山金茂晓棠在单价1.8-2.2万元/㎡的品类中，同样包揽成交套数、面积、金额三项第一。

江宁中建方程东山樾府也传来消息，3月首周劲销超1亿元！

雨花神盘颐和金陵印，上个周末来访超260组，现场看房人气火热，更有客户深夜看房凌晨成交。

雨花软件谷联发雨花新澍，周末两天售楼处人满为患，两日劲销1亿元。

城东高端改善盘绿城云庐，上周末到访300多组客户，现场看房还要排号，2天成交16套！

秦淮区南部新城，中信泰富九庐周末两天接待了150多组客户，狂卖5000多万。

就连尾盘金基新睿樾府也在3月8日当天日销7套，宣告房源告急！

据好好选房数据显示，南京二手房成交均价近1个月涨幅12.2%，近3个月涨幅16.6%，近6个月涨幅8.9%，均为全国第一。