南京楼市,创下了近3年最高成交记录....
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一点不吹牛，我给你们看下最近几天南京贝壳二手房成交数据。无论哪组数据，都是去年的3倍，去年小阳春的2倍，楼市火到爆。周日的402套，我印象中从来没有出现过，刷新了近3年二手房纪录。更可怕的是工作日的250套，已经超越去年小阳春的周末了，只能用“恐怖”二字形容。说明已经有一大堆人，班都不上了，跑出去看房买房，而且看了就急不可待的要去付钱。总之，最近一个礼拜，是南京楼市下行以来，最火最好卖的一个礼拜，没有之一。我知道你们想问什么，不就是“会不会继续涨，要不要赶紧买房”吗？我最多会在和粉丝私下面聊的时候分享想法，但公开预测这事，万一坑了各位，我可不背锅。我现在就可以告诉你，房价正式上涨了，回不去了，你错过了房价最低的时候，现在要多花几十万，白打5年工了，而且不买后面继续涨，你气不气？后悔不该犹犹豫豫，不该去年没买，明明钱已经够了，却没有下手，害的全家多掏几十万。如果时光能够倒流，你一定会买，可惜时光不会倒流，你的几十万就是没了。我说，历年来，都是小阳春涨价，后面跌的一塌糊涂，恭喜你又亏了几十万，又要多打5年工，你气不气？后悔为什么那么冲动，为什么当初那么急，如果时光能够倒流，你一定不会买。至此，你有没有发现一件事，那就是你好像精神有问题？好像无论房价怎么走，无论你啥时候买，都会悲痛欲绝，你不觉得有问题吗？我希望各位能记着刚才的心态，体会到那即将且必然发生的痛苦：当你体会完2种痛苦之后，你会明白一件事，那就是只要你没买在最低点，就一定会非常痛苦与后悔。如果我因为懒而亏钱，那我应该后悔，因为我本可以避免。但如果不是我能决定的，那无论发生什么，我们都不该去后海。房价这东西，恰恰和股价一样，没有人能预测未来，就意味着没有人能精准抄底。如果没法预测未来，那么无论你废了多大功夫，研究的有多深，思考了多少天，结局都和“瞎b买”是一样的。在一个与努力无关，完全看概率的游戏中，你却强迫自己“买到大奖（精准抄底）”，否则就要全家痛苦一辈子，你不是有神经病吗？反过来，你如果心态好一点，知道这不是自己能决定的，对任何结果都能接受，你的人生会幸福很多。我需要了，我就买了，至于后面发生什么都坦然接受，因为这不是我能控制的。从数学上来讲，涨跌全看运气，无论我今天买，还是明年买，赔率都是一样的，没什么好纠结的。如果你不能改变结局，那就要有个坦然接受的好心疼，这才是人生的真谛嘛。就是那种天天拍脑壳子，跌了说后悔没卖，涨了说后悔没买的人。当年没买房，那是你的错，因为在当时的背景下，聪明人应该会知道城镇化与经济腾飞的结果，房价暴涨是必然结局，你是可以改变结局的。但到了今天，房价已经这个鸟样了，所有对房价的预测，都来源于对未来预期、对政策的预测，那还预测个鸟。你去年没卖房，导致亏了更多，只是运气不好罢了，如果运气好的话，房价也就涨了。所以没什么后悔的，不由自己控制的东西没必要后悔，说后悔的都不懂投资。这么多年，我深深的明白一个道理，那就是只有健康的心态，才能投资赚钱。因为那帮沙比心态有问题，涨了舍不得卖，跌了才会吓得割肉，卖点永远在亏钱的时候，那不就永远亏钱吗？2、我不能通过努力改变结果的，那我就随缘，当然最好是不参与。当然喽，买什么房子，什么房子适合你，什么楼盘划算，什么楼盘诈骗，是可以通过研究和努力去解决的，这才是你们要做的事情，而不是去纠结“房价不会不会跌”。
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