刚刚一则大消息曝出！

南京顶级高校——南大仙林校区确认即将扩容，二期选址就在青龙地铁小镇！

目前，首批建设项目的初步设计预审会已经召开！

这意味着，此前传得纷纷扬扬的“南大仙林校区二期”和“南大新校区落地青龙片区”其实就是一码事！这对于沉寂已久的的青龙片区将是巨大利好！

南大仙林校区整体扩建计划图

01.

主要最近有几个消息，集中实锤了这一点！

先是去年11月，“《南京市 NJDBd050单元控制性详细规划》NJDBd050-2-03规划管理单元图则修改”批后公布，青龙地铁小镇大批科研用地确认调规，调整后新增高等院校用地14.18公顷。

同期南京大学官网公告，曝光了南京大学仙林校区二期项目。据公告显示，南京大学仙林校区二期项目，是学校立足长远发展，优化校区功能布局、提升办学条件的重要战略工程。

为推动项目高效落地，全面落实学校整体发展规划，现需启动二期工程核心设计工作——涵盖4幢理工类科研综合楼、1幢学生宿舍综合体共5个单体建筑概念设计，以及该建筑群的概念规划设计。本次项目规划建设可用地面积约300亩（约20万方），5幢单体建筑总建筑面积约25万平方米，计划总投资约25亿元。

紧接着去年12月，南京市规划和自然资源局连续发布多则国有土地划拨公示——南京大学仙林校区二期1#地块、2#地块，总面积超过7.5公顷，用途均为高等教育用地，受让单位为南京大学。

然后就是今年1月份，南大基建处发布了“南集（设）2026-001南京大学仙林校区未来技术楼A幢项目、南京大学仙林校区信息工程与技术楼A幢项目和南京大学仙林校区信息工程与技术楼B幢项目勘察设计公开招标公告”。

根据招标公告的勘察设计任务书：本项目位于栖霞区与江宁区交界处的青龙片区，南京大学仙林校区南侧，具体范围东至孟北路、西至逸品街、南至龙王山路、北至凤池路，共计3幢单体建筑。所在位置正是去年11月南京规划和自然资源局确认调规的区域。

再就是最近3月初，南京公建官方发文《南京大学仙林校区三项目初步设计预审会顺利召开》，其中提到：南京市公共工程建设中心组织召开了南京大学仙林校区未来技术楼A幢、信息工程与技术楼A幢及B幢项目的初步设计预审会。

把几个信息结合起来看，结论也就非常清晰！疯传很久的落地青龙片区的南大新校区，其实就是南大仙林校区二期！

从最新进展来看，二期的推进速度也非常快！不是那种“空头支票”，而是要加快落实和落地的重要项目！

会议上，南大仙林校区二期的效果图也首次曝光↓↓↓

图源：南京公建

南京公建的发文里还提到：

南京大学仙林校区未来技术楼A幢、信息工程与技术楼A幢、B幢项目总建筑面积约15万平方米，总投资约14.37亿元，已列入2026年南京市重大前期项目。

此次预审会的顺利召开，标志着这三个重大项目取得了重要的阶段性进展，为后续按计划推进初步设计报批及工程实施走出了坚定一步。

不出意外的话，这应该就是首批要建设和推进的项目了。

● 信息工程与技术楼A幢东侧为规划校园广场，西侧为生态绿地，南侧为校园外环路及龙王山路，北侧为规划科研综合楼及龙王山自然山体。规划用地面积约为25412.11平方米，拟建总建筑面积约为57050平方米，其中地上建筑面积为约为47620平方米，地下建筑面积为约为9430平方米，投资约54454万元。地上主要功能为南京大学计算机类学科的实验实习用房及科研用房；地下主要功能为科研用房、设备用房及人防机动车库。

● 信息工程与技术楼B幢北侧为规划市政道路，西侧和南侧为校园道路，东侧为规划建筑。规划用地面积约为18906.54平方米，拟建总建筑面积约为46400平方米，其中地上建筑面积为约为35500平方米，地下建筑面积为约为10900平方米，投资约44151万元。地上主要功能为南京大学软件类学科的教室、实验实习用房和科研用房；地下主要功能包括实验区、设备用房、非机动车停车库、人防机动车库。

● 未来技术楼A幢北侧为规划市政道路，南侧为校园道路，西侧和东侧为规划建筑。规划用地面积约为14725.45平方米，拟建总建筑面积约为47100平方米，其中地上建筑面积为约为35500平方米，地下建筑面积为约为11600平方米，投资约45091万元。地上主要功能为南京大学电子科学类学科的教室、实验实习用房及科研用房；地下主要功能包括实验区、设备用房、非机动车停车库、人防机动车库。

更重要的是，从用地面积看，这三大项目总建设用地59044.1平方米，仅占调规总建设用地的31%左右，这意味着这些并不是南大仙林校区二期的全部建设内容，后期还有很大发展建设空间！

无论对南大，还是对青龙片区来说，都是一件好事！

02.

值得注意的是，未来南京大学的扩容计划，并不局限于仙林校区！去年浦口校区已经公布扩建计划，这所本土顶级高校将迎来在南京的又一次深度布局！

去年11月3日，江北新区官网显示，“南京大学浦口校区校园总体规划修编及近期建设项目规划设计方案批前公示”正式发布。根据规划内容，南京大学浦口校区将进行部分拆除和新建，建成后校园总面积将达到约90.3万㎡！

校园原有保留建筑面积约24.2万㎡，其中地上约24.0万㎡，地下约0.2万㎡；

拆除建筑面积约5.8万㎡；

后期拟建建筑面积约66.1万㎡，其中地上建筑面积约56.5万㎡，地下建筑面积约9.6万㎡。

建成后，校园总面积约90.3万㎡，其中地上约80.5万㎡，地下约9.8万㎡。主要建设功能为教学用房、科研用房、学生宿舍及配套服务等。

这是未来全部建成后的南京大学浦口校区总体规划图↓↓↓

由于拆除建筑面积约5.8万㎡、后期拟建建筑面积约66.1万㎡，整体是一个比较大的工程，所以南大浦口校区的扩建预计会分几个阶段进行。

其中近期要建设的新项目主要有两个：

南京大学浦口校区药学科研楼，位于南京大学浦口校区西南角，南接城市道路学府路，东接校园内部道路金陵大道，北侧为教学区，西侧为住宅小区。项目建筑高度≤60m。拟建总建筑面积约6.1万㎡，其中地上建筑面积约5万㎡，主要功能为科研用房；地下建筑面积约1.1万㎡，主要功能为科研用房、配建停车库和设备用房。

南京大学浦口校区化工科研楼，位于南京大学浦口校区东南角附近，项目南侧为城市道路学府路，西侧为学校主干道中央大道，北侧临玉辉楼，东侧为校外商业综合体。项目建筑高度≤100m，拟建总建筑面积约5.5万㎡，其中地上建筑面积约4.7万㎡，地下建筑面积约0.8万㎡。主要功能为科研用房。

03.

另外除了南大的扩容，今年南京还有8所高校新校区项目入选了《南京市2026年经济社会发展重大项目名单》！

放眼全国，南京的高校资源非常雄厚。过去大家都喜欢调侃“宁散计划”，很多南京的高校都去外地城市建分校（当然调侃归调侃，这也是南京高等教育实力强劲的体现）。

但近两年这一局面开始转变，一方面有不少高校合作和高校资源的引入，另一方面南京高校在本市的“开枝散叶”越来越多，相继落地新校区。

★南京传媒学院滨江校区

我在南京政府官网发现，就在春节前，南京传媒学院滨江校区建设项目已经完成全要素申报，正在进行用地申报！

根据文件内容，南京传媒学院滨江校区建设项目，建设地点位于江宁区滨江开发区瑞风路以东、翔凤路以北。

也就是下图中圈出的位置，位于江宁滨江，和今年即将开通的S2宁马线牧龙站直线距离约1公里。

值得注意的是，此次南京传媒学院滨江校区建设项目，并非新建，而是在原有基础上的扩建。其前身是陪伴江宁滨江12年的奥林匹克学院。

据南京传媒学院官网介绍，南京传媒学院滨江校区与方山校区实行一体化同步办学，逐步成为学校“一校两区”格局。

因此，现有的滨江校区校舍规模是无法满足这一未来发展需求的，扩容是必然。

图源：南传滨江

从曝光的效果图来看，虽然说扩容后整体校区的面积还算不上特别大，但功能丰富了不少，包括艺术综合楼、文化交流中心、行政楼等，满足未来几年的招生需求应该足够了。

图源见水印

★南京林业大学溧水校区（二期）

南京林业大学作为中国近代林业高等教育的发祥地，是国家“双一流”建设高校。溧水白马校区是南京林业大学的第三个校区，未来将成为学校的主校区，承担着核心办学功能。

白马校区规划总占地1971亩，总建筑规模114万平方米，实行一次规划、分期建设。其中一期工程已正式投入使用，今年重点推进的是二期工程，将进一步完善校区办学配套。

值得一提的是，南京林业大学白马校区将采用的是“1+3”办学模式，即考生第一学年在南京白马校区学习，第二学年起在南京新庄校区学习。

2024年9月，南京林业大学白马校区已经迎来首批约5000名师生。

★南京三江学院新校区

三江学院迁建江苏软件园的计划，去年也正式敲定下来。

去年7月江宁发布发文《三江学院新校区落户江宁》，其中提到：7月29日三江学院新校区项目签约活动在江宁区举行，标志着该校区正式落户江宁开发区江苏软件园！

时间进入2026年以后，更是频频传来好消息。

而林地置换种植工程，简单来说就是“林地占补平衡”的一个项目。

由于三江学院新校区的建设用地占用部分林地，因此需要在其他地方补种植被，以保持区域林地面积不变。

据了解，“林地占补平衡”项目，在整体工程建设中属于项目前期、主体开工之前必须完成的环节。完成后，方能获得《使用林地审核同意书》，这也是办理后续《建设工程施工许可证》的关键前提之一。

根据规划，三江学院新校区规划总建筑面积约62万m²（其中规划建筑面积为571780m²，防空地下室建筑面积约47211m²），承载学生规模为22000人。

项目计划分两期建设：一期工程可容纳10000名学生规模，规划建筑面积约20万m²，主要建设内容包括教室、实验实习用房、学生宿舍、食堂、文化体育设施等。

一期工程计划2025年年底开工建设，预计2027年竣工后投入使用；二期工程拟在现铁心桥校区土地收储后进行建设。

★南京航空航天大学金城学院高淳校区

1月21日，南京航空航天大学金城学院举办2025年度总结表彰大会暨新春联欢会——校长陈旭在讲话中提到：2025年学校高淳校区一期竣工，2026年学校将稳妥推进转设，确保高淳校区平稳启用。

南京航空航天大学金城学院高淳校区位于南京高职园内，是高淳区引入的第5所高校。

南京航空航天大学金城学院始建于1999年，是南京航空航天大学联合社会力量创办的全日制普通本科民办高校，该校区项目实行一次规划、分期建设，规划用地约897亩，总建筑面积约70万平方米，总投资规模可观，计划2027年9月完成整体校园建设，建成后可容纳2.4万名学生就读。

校区建设进展顺利，一期工程于2023年6月开工奠基，目前已完成主体建筑建设，总建筑面积约24-25万平方米，包含8栋宿舍楼、3栋教学楼、2栋食堂、行政楼、实训楼、展厅、图书馆等核心配套设施，眼下正处于内部装修、外墙粉刷阶段。

★江苏开放大学新校区二期

春节前，南京市规划和自然资源局网站接连发布江苏开放大学（江苏城市职业学院）新校区二期项目南区和北区的规划设计方案批前公示。

规划显示，江苏开放大学（江苏城市职业学院）新校区二期项目，位于南京浦口区浦乌公路东侧、赵黄路北侧、秋江路南侧。规划用地性质为A31高等学校用地。

南区用地面积222191.43平方米，总建筑面积约41740.4平方米，其中：地上建筑面积约32679.4平方米；地下建筑面积约9061平方米，主要建设内容为行政办公楼、教学楼、看台。该项目容积率0.15，建筑高度35.45米，建筑密度6.2%，绿地率50%。项目指标符合相关法律法规及规划条件要求。

北区用地面积223729.35平方米，总建筑面积约189446.73平方米，其中：地上建筑面积约179422.89平方米；地下建筑面积约10023.84平方米，主要建设内容为图文信息中心、教学楼、宿舍楼、食堂。该项目容积率0.81，建筑高度59.95米，建筑密度19.1%，绿地率42%。项目指标符合相关法律法规及规划条件要求。

江苏开放大学是教育部批准，江苏省人民政府主办，具有本科办学权和学士学位授予权的新型高等学校。学校前身是创办于1979年的江苏广播电视大学，2003年南京建筑工程学校并入，2006年增挂“江苏城市职业学院”校牌，2012年经教育部批准正式更名为江苏开放大学。

目前在南京主城有应天、定淮门、古平岗和挹江门4个校区，另有桥林新城新校区在建中，这也是全国首例以开放大学的名义立项的新校区建设项目！

其中，桥林新城新校区分为两期建设。

一期项目计划于今年9月投用。

据江苏开放大学消息，1月12日，学校召开了浦口校区建设与启用工作会，全面总结浦口校区建设工作进展，部署下一阶段重点工作安排。

目前，一期全面进入收官阶段，一标段基本具备竣工验收条件，二标段内外装整改基本完成，道路铺装、景观绿化等室外工程同步实施；已稳步推进楼宇道路命名、导视系统设计和文化载体建设。

新校区一期最新进展丨图源见水印

二期项目用地已经审批，计划今年底开工。

根据最新消息，江苏开放大学（江苏城市职业学院）新校区二期项目用地申报已经通过。

并且其中明确了批准建设工期：2026年12月30日之前开工，2028年12月29日之前竣工。

另外据桥见未来NewCity最新消息，该项目已经正在进行开工前准备工作！

图源见水印

★南京航空航天大学江北新区国际校区

★南京农业大学滨江校区二期

南京农业大学滨江校区二期位于江北新区滨江大道666号，南京农业大学滨江校区东侧。滨江校区东北靠横江大道，东侧为博达路，西侧为绿水湾路。

从规划上来看，用地性质为A31高等院校用地，校园二期用地规模约23.81公顷，校园整体用地规模约121.67公顷，建筑高度≤60米，容积率≤1.5，拟建总建筑面积约43.73万平方米，其中地上建筑面积约38.75万平方米，地下建筑面积约4.98万平方米。

随着二期开始推进，南京农业大学滨江校区的“完整版图”正在浮现——学校占地约2524亩，规划建设各类办学用房126万㎡，规模非常可观！

南京农业大学滨江校区校园总体规划效果图

其中一期部分已建成，一期总建筑面积约78万㎡，包含公共教学楼、图书馆、大学生活动中心、体育馆、学生公寓、学生食堂以及首批入住的学院和科研平台科研办公用房等，共计约40栋单体建筑。

去年，南京农业大学滨江校区一期已经建成投用。南京农业大学农学院、工学院、植物保护学院等9个学院部分师生以及学校行政机关各单位，从卫岗校区、浦口校区搬迁到江北滨江新校区。

南京农业大学滨江校区一期实景

二期则包括19栋主要单体建筑，其中教学、科研、实验楼共8栋，种子库1栋，食堂2栋，宿舍楼8栋。

南京农业大学滨江校区二期校园规划效果图

其中近期建设项目为8栋宿舍楼。

也就是说，新增的宿舍楼将优先推进、优先动工建设，可见未来南京农业大学还会有更多学子将搬到滨江校区！

★中国科学院大学南京学院二期

中国科学院大学南京学院，地址位于江苏省南京市麒麟科创园天泉路188号。2018年2月由中国科学院大学与南京市人民政府签约共建，系国科大直属科教融合二级学院。

2021年，一期项目建成交付。2025年11月，官方发布了中国科学院大学南京学院二期项目的招标计划。

对于南京高校扩容，你怎么看？

欢迎积极留言讨论。