南京试行佣金监管,二手房买卖多了一道“安全锁

大家好，我是喜洋。

最近南京二手房交易出了个新规，对我们买卖双方影响不小。

简单说就是：以后给中介的佣金，也要进政府监管账户了。

以前常有人问我：“喜洋，中介让我先付佣金，万一后面服务不到位怎么办？”就像我客户张女士，为这事跟中介吵了好几次。

现在这个问题有解了。根据南京最新试点，佣金和房款一样，存入监管专用账户，等房子顺利过户、所有服务完成后，钱才会划给中介公司，而且必须进对公账户，严禁个人收款。

这意味着什么？

对买房人：不用担心“付了钱服务就掉链子”，交易不成退佣也有保障。

对中介：倒逼服务规范化，真正靠专业吃饭的反而受益。

对交易流程：佣金和房款监管独立但关联，不会互相卡脖子。

目前我爱我家、王祥等主流中介都已参与试点。

作为财务顾问，我想提醒大家：资金安全升级了，但现金流规划依然重要。无论是首付规划、信用贷款还是房产抵押，有需要随时找喜洋。

我是洋硕，陪你安心在南京安家。