南京金陵万象城是华润置地在南京南部新城大校场机场跑道核心区打造的商业综合体，定位为华润万象系高端产品线项目（M1级），规划为地铁5号、10号线上盖的TOD综合体。项目总占地面积约13.8万平方米，总建筑面积约43万平方米，其中商业面积约25万平方米，主体建筑包含地上六层与地下四层结构。作为南京首座万象城，其商业规模位列南京前三，同时也是华东地区最大的万象商业矩阵。
项目从南京古城墙砖、剪纸、金陵折扇等传统文化元素中汲取灵感，通过深浅交错的板材拼接与高低起伏的折叠造型，结合大面积玻璃幕墙，形成兼具历史厚重感与现代科技感的建筑立面。例如，外立面采用土黄色板材与玻璃的组合，在阳光下呈现流光溢彩的视觉效果，既呼应秦淮文脉，又彰显重奢气质。
作为双地铁交汇站（大校场站）上盖项目，金陵万象城通过9个地铁出入口实现与地铁5号、10号线的无缝衔接，形成“站城一体”的TOD地标。项目以12米宽空中连廊连接A、B、C三大场馆，并规划贯穿地下的大型商业通廊及多个下沉式广场，将地上街区、地下商业与地铁枢纽深度融合，打造可漫步、可停留、可体验的立体城市空间。
项目突破传统购物中心模式，通过“街区+MALL+特色街巷”的组合，构建多层次消费场景。地上设置特色街巷、商业外摆区及开放式文创街区，复现清末民初南京商铺风貌，定期举办云锦织造、金陵刻经等非遗活态展示；地下规划地下商业通廊连接三大场馆，并延伸至地铁站点，形成覆盖半径500米的无障碍步行系统；空中连廊跨越南外滩路连接周边写字楼与酒店公寓，实现立体化交通衔接。
项目计划引入约600家品牌，其中首进南京品牌占比达40%，涵盖重奢零售：Louis Vuitton、Gucci、Hermès等国际一线品牌旗舰店，以及老佛爷百货华东第二店；高端餐饮：集结20余家米其林/黑珍珠餐厅，打造南京美食地标；生活方式：国际美妆、轻奢服饰、珠宝腕表等精品零售，搭配艺术展览空间与文创市集。
空间功能的复合化设计，低区（1-3层）以精品零售为主，设置双向八车道落客区及智能导视系统，提升高端消费体验；中区（4层）打造室内主题乐园及儿童教育中心，满足家庭亲子需求；高区（5-6层）规划艺术展览空间与屋顶花园，结合直径28米的LED天幕，定期播放南京文化主题光影秀。
作为南部新城“1+3+9”产业体系的核心载体，金陵万象城将串联交通、文化、生态等城市级配套资源，助力区域成为南京新中心。项目开业后，预计年客流量超2000万人次，带动周边商业价值提升30%以上。
南京金陵万象城以“文化基因+潮奢体验”为核心，通过TOD立体开发、场景化消费及国际化品牌矩阵，打造南京首个“商业-文化-交通-生态”四维一体的城市地标。其开业不仅将补充南京高端重奢商业，更将推动南部新城从“城市副中心”向“南京新中心”的跨越式发展，成为长三角区域商业创新的新范本。
项目冲刺2026年开业。2023年3月华润置地收购金陵中心项目，启动百万方商办综合体建设；2024年8月主体结构封顶，幕墙工程启动；2025年12月内部精装完成度达65%，首批品牌完成店面测量；2026年3月外立面基本完工，裸眼3D大屏安装完毕，机电安装与智能化系统调试进入收尾阶段。项目已与Miu Miu等重奢品牌达成合作意向，并计划引入南京首个盒马鲜生旗舰店（预计2026年3月20日开业）。此外，项目东侧与南京博物院故宫馆形成文化联动，通过跑道公园景观带串联非遗展示区，进一步强化“商业+文化”的复合功能。
项目概览
整体综合体：总建筑面积约93万平方米（含集中商业、街区商业、甲级办公、展览、剧场、住宅等）TOD属性：与地铁5号线、10号线同期共建，形成站城一体，配备9个地铁出入口品牌规划：预计引入约600家商铺，涵盖购物、餐饮、亲子、美妆、娱乐、健身、艺术等多元业态，聚焦首店经济、品牌经济、夜间经济图片来自：城市BOOM、秦淮发布、南京规划资源、小观图说、Hanson商业观察、长三角观察
