加速!南京楼市,强势回涨!
- 2026-03-23 17:43:58
据贝壳数据，就在昨天，贝壳二手房单天成交量突破424套，环比大涨32.9%，创下近三年历史第二高！
而就在前不久，3月15日，贝壳单日成交高达446套，创下近三年历史第一高！
1、5万/平！南京二手房价，涨了！
就在刚刚，我在浏览某二手房平台时发现，2月10日，万科金色家园一套167.55㎡的房源，成交总价848万，成交单价50611.8元㎡。
要知道，小区此前曾一度跌到了3字头，2025年12月12日，小区成交一套94.6㎡的房源，成交单价31712.5元/㎡，小区房价，强势回暖！
从成交详情来看，这套二手房位于小区高楼层，初始挂牌价为975万，最终降价127万成交，成交周期只有40天。
2、新房市场喜报连连，看房激增！
从市场一线的反馈来看，各大售楼处的人气已经肉眼可见地起来了——来访量持续走高，成交热度一路狂飙。
龙湖天曜城：周末单日狂销超10套，项目现场人潮涌动、座无虚席，沙盘区、洽谈区被购房者层层围满。
龙湖央璟颂：单日劲销5880万，周度成交位居板块TOP1。
根据北京市住建委数据，3月首周，北京二手房周度网签共计2980套，日均约426套。
经过连续三周稳步上涨，3月16日-22日网签总量已升至4973套，日均达710套，更是在3月20日单日网签量逼近1000套。
3月16日至22日，上海二手房网签成交量达到7488套，创下自2021年以来的周成交最高纪录。
截至3月22日，上海3月二手房累计成交约2.14万套，日均成交975套。
照这个速度，整个3月成交量预计将冲破1.3万套，环比上月直接暴涨275%。
乐有家研究中心监测显示，上周日（3.22），深圳二手房门店签约量创下近5年最高纪录，同比前一周的周日上涨11%，比2024年国庆假期的单日历史峰值（2024.10.7）还要高出4%。
上周（3.16-3.22）深圳乐有家门店二手签约量实现“4连涨”，达到2024年四季度以来的峰值水平；门店新房签约量也持续上涨，达到近1年高位。
