公司概况：中新南京生态科技岛投资发展有限公司是中新南京生态科技岛开发有限公司全资子公司，也是中新南京生态科技岛的一级开发主体，负责全岛基础设施、公建配套。
国际背景：中新南京生态科技岛是新加坡 - 江苏合作理事会框架下的旗舰项目，自2008年签署合作框架以来，2015年11月被写入《中新联合声明》。全岛着力构建“3+N”产业格局，构筑生态环保、人工智能+、文旅体艺三大主导产业，以国际合作（N）为重要支撑的高端多元、新兴产业生态，覆盖生态环保、人工智能+、文体旅艺以及总部经济、跨境电商、国际科创等领域，赋能江苏企业对接国际规则与全球市场。
项目位于南京市建邺区，总面积15.21平方公里，规划出让总建筑面积约600万平方米，规划常住人口约10万人。为长江流域唯一主城可开发岛屿、南京拥江发展战略核心节点，获评江苏省级经济开发区、江苏省国际合作园区，江苏省省级自贸联创区、江苏省“生态岛”试验区等省级荣誉，已成为长三角投资热土。
✅ 生态为基：全岛坚持“生态优先，绿色发展”之路，打造“生态为底、科技为核、产业为擎、国际为翼”发展格局，实现绿色建筑100%，综合绿化覆盖率70%，产业、居住、公共配套科学配比，生态与发展共生共融。地铁、跨江道路与城市枢纽连接，无人驾驶体系全覆盖，49.5公里道路完成智能网联化改造，融合新加坡花园城市规划与智慧城市管理体系。2024年10月，作为中国六大案例之一，全岛荣膺“联合国人居署首批全球可持续发展灯塔倡议知识分享中心”。
✅ 配套完善：中新联合产业服务团队为企业提供全流程服务，江岛智立方等八大产业载体分布错落，江苏省低空飞行服务中心等高能级平台相继落地；南京市百年名校 ——金陵中学及附属中小学开学，多所幼儿园、小学、社区中心投用；IMO江岛新天地、仁恒置地广场等大型商业综合体提供食、娱、购一站式服务体验。
1. 生态环保
打造产学研用一体化的高能级科技创新平台和高科技环保产业集群，国际永续中心、低碳产业园、省环保集团科技创新基地等优质载体投用。中国资源循环集团新能源科技、江苏省环保集团总部、国华 (江苏) 新能源、省环境资源、省生态环境监测监控等40余家企业入驻。
2. 人工智能+（核心引擎）
覆盖AI+低空经济、AI+机器人、AI+智慧城市、AI +智慧交通、AI+金融科技等五大赛道，打造“全空间无人科技岛”。
中国电信无人科技、省低空飞行中心、坚米智能、土星科技、科大讯飞、腾讯云启、星环科技等头部企业纷纷落户。引育30余家低空经济全产业链企业，全市唯一具身智能概念验证中心投运，文远知行等自动驾驶产业场景常态化运行。
3. 文旅体艺
融合生态与区位优势，打造灯塔咖啡、池杉秘境等全国网红景点，抖音汽水音乐节、江豚音乐节、南京半马等品牌IP年吸引客流超5万人次；以大型商业综合体为核心构建服务体系，成为南京“微度假”热门目的地。
4. 国际合作（N）
依托中新合作先天优势，全岛成为国际资源互通、规则对接重要桥梁。昂国集团中国总部、新加坡 RLC 集团中国区域总部、新加坡创士锋科创平台等项目扎根，新加坡中华总商会、新加坡特许会计师协会（ISCA）相继落地，建邺区驻新加坡经贸联络处揭牌运营，中新联合招商机制持续深化。
江岛智立方产业园
南京市人工智能产业新名片、首个零碳园区，项目容积率1.1，距离地铁10号线江心洲站300米，适合企业总部，打造花园式办公区。
目前，园区已入驻中海油、中国电信、华电科工等央国企，是多数规模型企业总部的首选，园区已落户新加坡特许会计师协会、新加坡中华总商会等国际合作平台。项目层高4.2米，净高3米。现有200-1800平方米不等少量现房出租。
十余载深耕筑城，中新南京生态科技岛以生态为底、科技为核、产业为擎、国际为翼，正成为长三角国际合作、产城融合的标杆高地。诚邀全球企业、机构共赴生态之约，共创产业未来！
官方邮箱：jiangsulianmeng@yeah.net
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