3-6月南京纯新盘开盘日历!亮点超多!

不得不说，南京的新房品质太好了！四代宅、低密住宅、外立面、品质、会所、园林等等方面，纯新盘的亮点一个比一个多；二手房也回归合理价位，主打一个性价比。所以说，当下买新房或者二手房都是一个好时机！

前面文章已经说过今年3月南京的二手房热度燃爆，那么今天就和大家聊聊，接下来南京将要有哪些纯新盘上市，它们各有哪些亮点！

壹

金基·屿樾府2期｜雨花·小行

开盘时间：3月底

位于小行的金基·屿樾府2期最快3月底就要面世，产品主打6栋5-8层纯洋房，建面约127、149、168㎡，仅117户，是户户都有露台的四代宅产品。

核心亮点

• 小行断供级低密，容积率1.35，河西/软件谷改善首选

• 金基樾系品质，5个泛会所超1800㎡（健身房室/书吧）

• 3+2科技系统（恒温/恒湿/恒氧+舒洁/舒智），精装高配

• 一期45天售罄，二期热度拉满，稀缺小户型+大平层全覆盖

贰

象屿·天誉东方｜南部新城·大校场

开盘时间：3月底

大校场的象屿·天誉东方即将在3月底首开，项目打造的是11栋8-11F纯洋房，139、157、172㎡全四房，仅283户。其华为鸿蒙智家系统颇受关注

核心亮点

• 南部新城首个低密四代宅纯洋房，容积率1.6，户户空中露台

• 约2万方沉浸式金陵山水园林+4320㎡会所群（泳池/私宴厅）

• 华为鸿蒙智家+六恒科技住宅，精装标准拉满

• 验资100万排号，备案价5-5.2万/㎡，核心区改善必看

叁

欣悦云邸｜雨花·雨核

开盘时间：4月

雨核首个四代宅欣悦云邸即将在四月首开，产品主力面积99、118、132㎡，放风3.2万/㎡，200万+上车。

核心亮点

• 三轨交汇（S3/16/宁马城际），近雨花客厅/华润万象城

• 户户露台+高得房率，万科物业，刚需刚改友好

• 雨核核心，配套成熟，性价比碾压同板块

肆

绿洲云台璟园｜江宁·上秦淮

开盘时间：4月

绿洲云台璟园‌由‌绿洲地产‌开发，计划于‌2026 年 3 月公开售楼处，4 月正式上市‌ 。项目拟建‌17 栋 9-10 层住宅‌，限高 35 米，总建筑面积约 8.9 万平方米，采用层层退台式设计，户户带露台 。‌‌

核心亮点

• 上秦淮稀缺纯新盘，近湿地公园+地铁3号线

• 户户露台+中央景观，刚改/改善兼顾

• 板块断供已久，上车窗口期

伍

宸嘉嘉佰道｜南部新城·大校场

开盘时间：二季度售楼处开放+首开

核心亮点

• 南部新城容积率仅1.2，终极改善天花板

• 四代宅+叠墅，填补板块高端叠墅空白

• 围合式布局+中央景观，圈层纯粹，仅少量房源

陆

奥体建设G56｜南部新城·大校场

开盘时间：5月

在丹锦园之后，奥体建设在大校场的G56地块也有新消息，项目预计在4月底至5月初，正式对外开放一处集“临展接待”与“休闲体验”于一体的咖啡厅。

核心亮点

• 近5号线七桥瓮站，核心区地铁盘

• 首层架空+全景玻璃立面，现代感拉满

• 纯改善定位，户型优化，舒适度拉满

柒

通宇绿城·金陵江月｜江北核心区

开盘时间：上半年

金陵江月是绿城时隔18年再回江北之作，将承袭绿城豪宅基因，为江核带来开创性豪宅产品，全域架空+森境浮屿”低密四代宅，容积率1.6，共11栋11-16F小高，主力户型128-139平，配少量230平瞰江大平层，共计370户；

核心亮点

• 绿城品质+通宇开发，江核一线江景

• 科技系统+精装高配，终极改善江景房

• 沿用一期售楼处，入市快，江核改善首选

捌

嘉宏万流江宁｜江宁·百家湖

开盘时间：上半年

核心亮点

• 百家湖核心，土地稀缺低密宅地

• 近金鹰/景枫，配套成熟，江宁改善天花板

看了这么多楼盘，想买新房的朋友们，你对哪个楼盘感兴趣？评论区说说你的看法！