最新签约品牌曝光!南京两大超级商场,开业时间定了!

江宁两大重磅商业体，刚刚官宣开业时间！

几方今年9月开业，悠湖湾今年年中开业！

苦等多年，方山南、上秦淮终于迎来王炸购物中心！刚刚，又一批签约品牌曝光......

作为江宁方山南首个一站式商业综合体，几方从2019年12月拿地到今年元旦亮灯，其建设进展一直备受关注！商场何时才能开业？

近日，江苏知名商管公司——正和承邦官微发文透露：该项目将于2026年9月份开业。这意味着还有半年时间，这座地标商场就要开门迎客了！

几方购物中心项目总建筑面积约为8.5万平方米，商业面积约为‌4.5万平方米‌，规划为地上‌6层‌、地下‌3层‌的设计，‌打造集购物、餐饮、娱乐、社交于一体的公园式商业综合体。

商场业态已经全面曝光！包括生鲜超市、特色餐饮、时尚零售、精品服饰、品质影院、儿童游乐等，建成后为居民提供集餐饮、购物、娱乐、游玩于一体的综合体验。

负1层：生鲜超市、咖啡茶饮、零售美妆

1层：潮玩零售、珠宝数码、运动户外、宠物空间、咖啡烘焙

2层：家饰生活、时尚服饰、运动休闲、餐酒、娱乐

3层：儿童零售、教育摄影、母婴玩具、亲子乐园、家庭餐饮

4层：特色餐饮、高级料理、生活服务

5-6层：主题影城、餐饮、休闲、云端健身、花园茗茶等

整个商场以“生活有方，自在无限”为核心理念，“与光同频·呼吸生活的温度”为设计内核，将方山自然景观与商业空间深度融合，打造公园式生态消费场景。

高10米、宽约40米的巨型裸眼3D大屏，高达20米、宽近35米的高透拉索幕墙，超5000㎡的多元主题公园……从震撼的科技大屏到梦幻的彩虹中庭，从通透的空间设计到户外的休闲公园，几方购物中心注定将成为江宁的又一商业地标。

（效果图）

今年1月底，我们也去现场实探过，商场内大部分实景已经呈现，商场外超5000㎡的主题公园正在如火如荼建设中。

（实景图 拍摄时间：2026年1月）

几方购物中心位于方山南吉印大道与正方东路交口，是方山南核心住宅区的中心位置。商场被住宅小区包围，一路之隔就是山和宸园、中海方山印、银城一方山、五矿澜悦溪山等小区。

周边还有远洋万和方山望、中海观山樾、澜悦方山、武夷名仕园、世茂梦享家等，辐射住宅小区十多个，居民数万人。

除此之外，南京传媒学院、南京晓庄学院（方山校区）等高校云集，拥有庞大的师生数量，可以说这个商场未来注定不缺消费人群。

（实景图 拍摄时间：2026年1月）

除了几方购物中心外，今年江宁的另一重磅商场——悠湖湾也传来最新消息！

3月16日下午，暴宠动物城、奇乐儿两大实力品牌正式签约入驻悠湖湾，萌宠+乐园王炸，将刷新江宁亲子玩乐版图！

据了解，奇乐儿将为悠湖湾搬来一套专属定制的游乐组合，集结旗下两大王牌：「飞力空间」与「momo planet儿童乐园」，主打“孩子进去就不想走！家长进去照样玩到嗨！”

悠湖湾的暴宠动物城也远不止于“宠物店”——它是一个「疯狂动物城」的微缩现实版，把童话世界搬进了室内。

截至目前，悠湖湾购物公园已经引入多个具有市场号召力的区域及城市首店，如区域首进的盒马鲜生超市、孩子王儿童零售集合店、小银星艺术团、星聚会KTV、达美乐比萨，以及南京首进的悠悠时光台球、U³ space复合书店等。

值得一提的是，对于周边居民万分期待的海底捞能否签约，官方回复：还在谈！快了快了！

另外，对于商场的开业时间，官方也透露今年年中！根据一般商业地产的定义，悠湖湾有望在今年6-7月份迎来开业！

悠湖湾定位“好玩”、“好吃”、“好逛”的多样化美好生活聚场，业态与砂之船形成错位和补充。其颠覆了传统商业“零售为主、配套为辅”的同质化业态排布，基于“生活场景”深度定制，打造“层层有主题、层层有亮点”的体验型业态矩阵。

商场地下一层为精品超市、1层为城市市集、2层为毛孩子乐园、3层为儿童体验游乐、4层为美食专享、5层为室内游玩。项目将超7万方的商业空间，与周边城市绿地、专属宠物乐园及户外运动场景系统性串联，实现商业与自然、休闲场景的无缝衔接。

项目北侧为秣周东路，南侧为紫金路，西侧为紫金路，东侧为U湖路，紧邻南京地铁3号线秣周东路站。据了解，该商场的运营单位为江苏智儒投资管理公司，该公司在南京运营过雨花客厅等项目。

据了解，除了几方和悠湖湾，今年江宁还有多个重磅商业体传来大动作！百家湖的景枫二期围挡上墙、即将动工，麒麟科创园的龙湖麒麟天街主体封顶，还有汤山宜悦里、百家湖inbox都将亮相......不断刷新江宁商业版图。

写在最后：

一个是“从无到有”的突破，一个是“从好到优”的跃升，几方和悠湖湾，一个扎根于社区的烟火气，一个眺望着城市的未来。几方购物中心的出现，填补了方山南大型商业配套的空白，让居住生活更加便利；而悠湖湾购物公园的登场，则让上秦淮的产城融合蓝图变得更加丰满。可以说，江宁的商业格局，正在因为它们的到来，变得更加立体和多元。