从“主动现房、一对一个性化定制”重新定义中国房地产的开发模式到“升维交付力”，贤坤花园再次定义中国房产交付！
3月底，作为中国未来定制化人居的示范项目和中北地产&东方企业集团&中堃置业联袂打造的GARDEN系首个作品，GARDEN19|贤坤花园迎来集中交付，以超高收房率和业主满意度，为中国房地产高质量发展时代写下了生动注脚。
南京房地产业协会副会长兼秘书长张辉点评：南京新房交付的新理念、新模式、新实践，从交付结果和过程来看都是极其顺畅的、成功的，得到了业主和业内的高度认可，中堃又一次走在了行业前面，值得点赞！
贤坤花园这场超越基本义务范畴的交付，更像是一场与业主共同精心策划的生活启幕礼，将构建的“世界岛居的中国理想”化作触手可及的日常生活，让从房子到家到生活的逻辑得以完美闭环。
随着房地产进入高质量发展新阶段，“交付”已从基本义务演进为房企的综合能力体现， 交付力的升维势在必行。交付时所能体现的品质、服务等内容，将成为验证房企穿越周期的核心指标。
从世界，到江岛
高定超浓仪式感的归家之旅
当心中的理想家园得以落成，GARDEN19|贤坤花园每一个业主的收房过程，演变一场精心定制的归家之旅，回响对美好的向往和对新家的期许。
①贤坤花园的交付从预约环节就开始注入温度。每位业主都能享受到一对一的交付大使陪同，从资料核验到钥匙交接的全流程一站式服务，最大限度减少等待时间。这种"慢下来" 的交付节奏，与高净值人群的生活习惯高度契合，让收房从繁琐的流程变成从容的体验。
②香槟礼仪的仪式感：采用高奢酒店级别的香槟开瓶仪式，在清脆的开瓶声中完成从"业 主"到"岛主"的身份转换，让归家的喜悦具象化。
③专业摄影团队全程跟拍收房过程，为业主记录下人生中的重要时刻，将物理空间的交付升华为情感记忆的留存。
④交付臻礼：交付现场的每一个细节都在传递"致敬看过世界的人"的品牌主张，国际一线品牌RIMOWA日默瓦旅行箱，赠予业主，也寓意着"世界一岛，屿心为家"的归家心意。
不少GARDEN19|贤坤花园业主纷纷表示，即便他们曾多次置业，在全球各大城市也旅居，但从未像在GARDEN19|贤坤花园，感觉如此高浓情绪价值的收房，一切是如此美好而温暖。
从贤客，到大使
首个交付业主主动参与接待
GARDEN19|贤坤花园致力于构建温暖友好的熟人社区，倡导回归邻里、回归社区、回归生活，在成为邻居之前，先成为朋友，一种全新的业主主导的社群生态平台已然成立并醇熟运营。
交付前一年多的时间里，GARDEN19|贤坤花园业主约80%加入社群，成为“贤客”。10余位业主主动担当社群主理人，成立6大兴趣社群。
所有贤客恪守“共创、共建、共享”和“共管、共治、共议”的信念，为家园的建设贡献力量。且由业主深度参与的中堃质量共建小组与中堃服务共建小组两大共建小组，在家建设成长的每一步进程中都在推动质量与服务的共同监督和完善。
交付当天，数位业主主动担任“交付大使”，参与到交付的接待、引导等流程中，用邻居的视角为新业主讲解社区细节，分享生活体验。
这种"业主服务业主"的模式，成为交付现场的温暖纽带，更传递了"和最亲的人住一起"的中堃社区价值观。
正如业主所言："在这里，邻居不是陌生人，而是价值观同频的伙伴"。
从岛居，到生活：
岛居LIVE交付沉浸式缦享
作为中国低密改善新时代的人居模型，中堃置业GARDEN系致力主城低密，打造一个回归更真、更慢和更美的生活。
贤坤花园的无界自然的空间营造，被两条原生河流包裹，岛中藏岛、园中造园，与整体低密的江岛场域浑然天成。独有的天人十九园中藏着四季更迭的美学体验，每一处场景都承载着生活功能。
为了让 GARDEN19|贤坤花园业主充分感受未来岛居的生活方式，交付现场同步开启"岛居LIVE"体验活动，让业主提前感受未来生活：精心创作的《美好生活指南》，涵盖物业服务、科技系统使用、家有电器使用说明、周边生活配套等全维度内容，成为业主的"生活百宝箱"；提前摆放室内的居家生活礼包，让美好期许化作细水流年的温馨长情；以及征集版《社区公约》的现场呈现等，更是一场沉浸式体验的生活场景预演。
从定制，到私屿：
共创独一无二的理想之家
贤坤花园回归自住时代，以美好生活自定义，1V1 的个性化定制，贯穿家的成长全周期：从1.0 阶段方案定制化，到 2.0 阶段施工可视化，再到 3.0 阶段家的全维档案运维，每一个过程和环节都全力投入、付出和打磨。
整个方案定制过程中，累计476轮定制化方案沟通、4080小时定制化精装图纸绘制、1232小时二次精装图纸深化，每一个方案、每一个细节，极致尊重业主的意见而优化。三次"家的开放日"让业主亲身参与基础隐蔽工程、硬装工程及收纳体系施工环节，施工负责人全程陪同解答疑问。
尤为称赞的是，交付现场，贤坤花园主动提供专业第三方验房师，让业主"带着放大镜收房"。这种对品质的自信，只为让家更加能穿越时间的砥砺，陪伴终生。
GARDEN19|贤坤花园的交付，堪称中国地产交付标杆的存在，见证并彰显中堃置业在交付层面所体现的精神导向和独特范式。
当服务与体验已成为交付力的价值放大器，不仅精准捕捉客户对品质、安全与情感归属的深层需求，更能通过个性化服务触点与全周期沉浸式体验，将交付环节从单纯的产品交付升维为品牌信任的深度联结，显著提升客户满意度与口碑传播力。
中堃置业将以 GARDEN19|贤坤花园交付为样板，在“以终为始”的长期主义信念下，让交付不只是交付，更是交心；交付不只是终点，而是更新的起点。
中堃置业不固于传统交付模式，塑造并完善“客户共创+生活方式+情绪价值”三个核心维度的内容，让贤坤花园交付成为更慢、更真、更美生活的双向奔赴模型，成为锚定陪伴客户穿越周期的最大确定性，对客户房产和资产的极其温暖而美好的捍卫。
写在后面
贤坤花园是河西近几年上市的稀缺洋房新盘，容积率仅1.5，一共打造8栋8-10F层低密纯洋房科技产品，户型建筑面积约198、252㎡，全部仅130套。
中堃置业以超前的眼光和对产品的极致追求，推出主动现房、一对一个性化定制、熟人社区等战略，引领高端生活从标准化走向「专属化」。凭借天花板级的产品力和服务，贤坤花园一举脱颖而出，成为「现象级」楼盘。项目于2024年底一次性推出全部130套房，大获热销。
2025年，贤坤花园二期项目重磅面市，容积率仅1.05，规划8栋7-8F纯洋房产品，户型建面约198-253㎡，仅101套。二期项目延续中堃一贯的产品和服务基因，主动让渡货值，将指标容积率由1.05降至1.01，主动现房给到业主极致确定性，一对一个性化定制，打造有温度的熟人社区氛围。去年底，贤坤花园二期一次性推出全部101套房，当天成交房源超8.5成，目前仅剩少量席位，卖一套少一套。
值得一提的是，今年中堃还将给市场带来更多想象，从绝版地段的VILLA门东源邸到新街口金陵VILLA，再到河西中G67/G72地块，新的传奇正在缔造。
关于《南京房协买房卖房服务中心》
南京房地产业协会牵头，联合《辉哥说楼市》专业团队，整合楼市专家、咨询机构、房地产媒体等各类资源，为买房人和开发企业搭建房源信息平台、提供买房卖房咨询与交易服务，助力“每一位买房人都买到适合自己的房子”，实现“安居南京、宜居南京、优居南京”的南京梦。“辉哥”领衔专业团队：南京房地产业协会副会长兼秘书长，南京市房地产新媒体专委会主任，7年南京大学城市规划专业理论积淀，6年万科等品牌房企实操经验，16年房地产协会行业领导历练，南京楼市活地图，南京楼市首席专家、政府顾问、买房导师，中央省市媒体楼市评论员，买房人心目中的楼市一哥。① 房源信息发布② 买房咨询③ 一对一个性化（买房卖房、资产配置）定制方案④ 专业买房讲座⑤ 看房团⑥ 房源带看⑦ 团购、买房优惠⑧ 粉丝卖房⑨ “辉哥买房群”入群交流⑩ 交易代办
