项目所在地区：江苏省南京市
一、招标条件
南京南艺后街文化旅游运营有限公司2026-2028年度招标代理服务项目己由项目审批/核准/各案机关批准，项目资金来源为国有资金，采购人为南京南艺后街文化旅游运营有限公司。本项目己具各招标条件，现招标方式为竞争性谈判。
二、项目概况和招标范围
（一）规模：南京南艺后街文化旅游运营有限公司年度招标代理服务项目，具体内容详见谈判文件。
（二）范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：南京南艺后街文化旅游运营有限公司2026-2028年度招标代理服务项目。
三、供应商资格要求
(一)具有独立签订合同的能力(提供有效的营业执照复印件加盖公章)。
（二）项目负责人资质类别和等级：具有国家注册二级及以上造价工程师(旧版为注册造价工程师)，同时具有建设工程类中级及以上职称(提供有效证书复印件加盖公章)。
备注：须提供项目负责人与供应商签订的有效劳动合同、社保机构出具的近三个月（2026年1月-2026年3月）供应商为项目负责人缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章。若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理（需提供以上资料复印件并加盖公章编入投标文件中，否则将不能通过资格审查）。
（三）企业类似业绩：企业自2021年03月01日（含）以来，具有承担过政府部门或国有企事业单位等年度招标代理服务业绩（时间、服务内容以合同为准，提供招标代理合同复印件加盖公章）。
（四）供应商有下列行为之一的，采购人不接受其参加投标(提供承诺书原件加盖公章)：
1、有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的。
2、因为招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。
3、处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。
4、企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。
5、响应性文件中的重要内容失实或者弄虚作假。
（五）本项目供应商不得在南京文旅集团履约评价不合格名单中（具体履约评价不合格名单以集团官网最新公示为准）南京文旅集团官网：http//www.njwljt.cn（截止本项目递交响应文件截止时间，将由谈判小组会对各供应商的履约评价进行核查，供应商用于投标的履约评价结果为不合格的，且仍在公示期的，按照资格审查不合格处理。须提供进入南京文旅集团官网打印的南京文旅集团履约评价不合格名单的网页截图或承诺书原件格式详见附件）。
（六）本项目不接受联合体投标（提供承诺书加盖公章）。
（七）与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的不得参与本项目投标(提供承诺书原件加盖公章)。
四、投标报名和竞争性谈判文件的获取
获取时间：自公告发布之日起上午09：00至2026年04月10日下午17：00
获取方式：
1.请持法人授权委托书原件、营业执照复印件加盖公章到南京市鼓楼区石头城路97号南艺后街公司会议室获取文件。
2.联系人及联系方式：刘宇纯 13770657991
3.北京时间，法定节假日除外；未按照上述要求合法获取谈判文件的，采购人将不予受理其响应。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年04月14日14时00分
递交方式：南京市鼓楼区石头城路97号南艺后街公司会议室纸质递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年04月14日14时00分
开标地点：南京市鼓楼区石头城路97号南艺后街公司会议室纸质递交
七、其他
（一）评标办法：综合评分法（详见竞争性谈判文件规定）
(二)项目名称：南京南艺后街文化旅游运营有限公司2026-2028年度招标代理服务项目
(三)项目地点：南京市鼓楼区
(四)招标内容：
1、招标代理服务，包括非工程类货物、服务招标采购和零星工程建设项目招标采购，具体内容包括但不限于各标段的代拟发包方案；发布招标公告（发出投标邀请书）；编制资格预审文件；组织接收投标申请人报名；审查潜在供应商资格，确定潜在供应商；编制招标文件；编制工程量清单；编制招标控制价；组织现场踏勘和答疑；组织开标、评标；草拟工程合同；编制招投标情况书面报告；疑异处理、与发包有关的其它事宜等。
2、增值服务，包括但不限于：
① 零星工程或非工程类货物、服务采用询价或单一来源采购方式招标；
② 代理相关业务培训；
③ 招采内部管控制度修编；
④ 招标代理专项检查；
⑤ 工程造价纠纷处理；
⑥ 课题研究等。
(五)服务期：三年（合同期限为三年，首次签订一年期合同，合同起始时间自合同签订之日起开始计算；经采购人考核审查同意后可以续签下一年合同，合同一年一签，最多续签两次；履行合同期间若考核不合格，采购人有权终止合同并不再续签）。
(六)最高限价：本次报价采用费率报价，招标代理费按计价格[2002]1980号文及工程量清单及招标控制价编制费按苏价服[2014]383号文规定收费标准的65%为最高限价(超过最高限价作无效标处理)。
（七）江苏旺百伦企业管理咨询有限公司仅提供发布公告信息服务。
八、监督部门
本项目监督部门为南京文旅集团有限责任公司。
九、联系方式
采购人：南京南艺后街文化旅游运营有限公司
地址：南京市鼓楼区石头城6号石头城路97号
联系人：刘宇纯 电话：13770657991
撰稿人| 詹红玉
发布人 | 王峰
审核人 | 邱健乐
