太意外了！南京一批小区超抗跌！
就在刚刚，团团最新统计了南京3月的二手房数据，发现有一批小区率先领涨，十分抗跌，最高环比上涨120.63%！
据团团统计，共有138个小区房价上涨，其中还涉及了多个神盘，包括：宋都奥体名座、鲁能公馆、东都新锐大厦、海峡城、拉德芳斯、金马郦城、恒大滨江、新河二村、清河新寓、迎江园、南阴阳营、虎踞路、阅江广场、瑞金新村、金地大成雅境、紫杨佳园、游府新村等。
还有神盘业主称：撤房不卖了！房价还要涨！
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最新统计，
南京138个抗跌小区曝光！
金三银四，南京彻底爆发了！
今天，团团最新统计了南京2026年3月份二手房成交相比2月份成交的涨幅，其中竟然有138个小区抗住了房价下跌，太争气了！数据显示，新增成交价环比涨幅超过50%的小区有4个，分别是：栖霞的银河湾卓苑、浦口的群盛北江豪庭、浦口的新城香溢紫郡、玄武的后宰门西村。另外，建邺区宋都奥体名座、浦口龙湖天曜、玄武区营苑西村、秦淮小火瓦巷、栖霞翡翠天悦、江宁东渡国际青年城、玄武锁金四村等小区也是涨幅较高。银河湾卓苑是本次团团统计的数据中，涨幅唯一一个超过100%的小区。2月14日，银河湾卓苑成交了一套建面约91㎡的房源，成交单价为1.12万/㎡，总价103万。3月6日，银河湾卓苑又成交了一套建面约165㎡的四房房源，成交总价高达410万，折合单价为2.48万/㎡。这个单价不仅创了近1年的新高，而且环比上个月竟然大涨120.63%。②浦口群盛北江豪庭，涨幅第二
整个2月，群盛北江豪庭成交了三套房源，成交单价分别是0.79万/㎡、0.75万/㎡、0.87万/㎡。
3月成交了两套房源，成交单价齐齐上涨，一套建面约119㎡房源成交单价为1.13万/㎡，一套建面约142㎡房源成交单价为1.52万/㎡，是小区近一年新高。
③浦口新城香溢紫郡，涨幅第三
2月14日，新城香溢紫郡成交了一套建面约81㎡的房源，总价75万，折合成交单价为0.94万/㎡。
3月23日，新城香溢紫郡成交了一套建面约202㎡的房源，总价300万，成交单价为1.48万/㎡。
可以看出，目前的确是有一小部分小区开始率先回暖，房价触底反弹了。
最高涨120.63%，
南京各区涨价小区曝光！
下面我们看看每个区各小区具体涨幅情况，看看大家住得小区涨了多少↓
中商万豪、恒大滨江、水佐岗、锦绣华府东苑、新河二村、清河新寓、百合果园、迎江园、南阴阳营、虎踞路、阅江广场等。可以看出，鼓楼区涨价小区主要以品质商品房和主城学区房为主，在这金三银四之际，南京的学区房成交更是火热。宋都奥体名座、金穗花园、仁园、湖心花园、鲁能公馆、仁恒绿洲新岛、东都新锐大厦、双和园、海峡城、莲花嘉园、拉德芳斯、金马郦城等。可以看出，建邺区涨价小区主要是品质商品房为主，部分地铁口安置房为辅，房价相对较高。小火瓦巷、龙翔鸣翠苑、瑞鑫兰庭、御水湾花园、瑞金新村、金地大成雅境、洪武路、中北蔚蓝星座、紫杨佳园、游府新村等。可以看出，秦淮区涨价小区包含部分学区房，还有一部分老小区。意外的是南部新城的次新房没有什么涨幅。后宰门西村、营苑西村、锁金四村、营苑东村、月苑一村、天山路、中央路、奥克斯钟山府、玄武宝龙城等。东渡国际青年城、九龙湖别墅、翠屏清华园、中海国际社区、中航樾府、璀璨璟园、翠屏城、恒大悦澜湾、市政天元城、保利梧桐语花园、新城玖珑湖等。群盛北江豪庭、新城香溢紫郡、龙湖天曜、明发滨江新城、金象朗诗红树林、天润城十四街区、威尼斯水城、招商依山溪谷、保利西江月、启迪水木滨江、江畔都会上城、朗诗未来街区、大华锦绣江来等。郁金香花苑、南河东寓、春江新城新河苑、中交锦致、华润观云润府、仁恒翠竹园、章台观南府、金地自在城、仁恒城市星光等。银河湾卓苑、新城香悦澜山、翡翠天悦、熊猫汇智家园、中南世纪雅苑、高科荣域、万达茂御湖仕家、仙龙湾山庄、中垠紫金观邸、燕煕台等。不过，团团统计的这些数据也是南京的部分小区，目前仍然有不少小区二手房价格处于低位，很多买房人正在抄底南京。注：扫描下方二维码获取南京爆料信息
