南京东厂房出售 飞煌(郭庄)高端装备制造产业园 工程进度及项目介绍 单层厂房出售

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江苏飞煌智造倾力打造的飞煌（郭庄）高端装备制造产业园，目前建设已进入收官阶段，工程进度汇报预计于2026年6月底正式交付。

历经数月的精心施工，园区内所有厂房均已建造完毕，当下仅剩园区公共路面的建造与养护工作在有序推进。这意味着，此刻来访的客户无需再依靠效果图畅想，能够实打实亲眼目睹厂房的真实面貌，真正实现“所见即所得”，直观感受项目的品质与格局。

项目坐落于江苏镇江句容市郭庄镇，这里作为长三角核心县级城镇的重要经济中心，占据着得天独厚的区位优势。

省道243穿境而过，宛如一条经济大动脉，承担着东西方向的重要运输任务，为企业的原材料输入和产品输出搭建起便捷的通道。同时，项目身处空港经济开发区的辐射范围内，周边汇聚了众多成熟的产业配套企业，从零部件供应到技术服务，形成了完整的产业生态链，企业入驻后可快速融入产业集群，享受协同发展的红利。

在生活与交通配套方面，项目同样亮点十足。距离郭庄镇中心仅1公里之遥，餐饮、购物、娱乐等生活设施一应俱全，员工下班后便能轻松满足日常消费需求，极大提升了生活便利性。

交通网络更是四通八达：

驱车前往句容西高铁站仅需10分钟，乘坐高铁可快速抵达长三角各大城市

距离东郊奥特莱斯仅7分钟车程，为员工提供了休闲购物的好去处

长深高速句容西出入口也在7分钟车程范围内，便捷的高速路网让企业物流运输畅行无阻

前往禄口国际机场仅需25分钟，为企业的商务出行和国际业务往来提供了极大便利

如此完善的交通配套，无论是企业招工吸引周边人才，还是物流运输降低成本，都具备显著优势。

项目提供多样化的厂房面积选择，涵盖1511㎡、1700㎡、1800㎡、3543㎡、5200㎡、7075㎡等多种规格，满足不同规模企业的生产需求。

所有厂房均为单层设计，层高达到12.8米，主体车间采用钢结构，坚固耐用且空间开阔，便于大型生产设备的摆放和作业；火车头办公区域则采用砖混结构，兼具实用性与美观性。

与市面上同类产品相比，项目拥有诸多独特优势。火车头办公区为2层结构，但在产权面积计算上仅计入一层，相比市面上常见的三层火车头办公区，直接为企业节省了一层的面积成本。

厂房配备10吨牛腿配重，足以满足重型设备的安装与使用需求

跨度分为24.7米和27.4米两种，宽敞的内部空间为企业生产布局提供了充足的灵活性

檐口距离地面11米，进一步提升了厂房的空间利用率。

此外，园区内部道路宽度达10米，远超一般产业园区的道路标准，不仅便于大型货车顺畅通行，也为园区内的交通秩序提供了保障。

在此特别主推1511㎡的独栋厂房产品，该厂房跨度为24.7米，地面至女儿墙高度12.8米，檐口高度11米，10吨牛腿距离地面8米，完全满足重型设备的安装高度要求。

配套的两层火车头办公区，一楼层高8米，可作为产品展示区或大型会议室，二楼层高3.6米，适合作为常规办公区域。

目前该户型仅剩余2套，且均紧邻马路，拥有极佳的企业形象展示面，无论是客户来访还是品牌宣传，都能起到良好的效果，是企业入驻的优质之选。