安居集团联动高校、企业、园区等主体，构建“一张床、一间房、一套房”全链条青年安居保障体系，实现从求职落脚到长期安居的全周期覆盖。
在过渡安居环节，安居集团按照共青团南京市委要求，打造“宁青驿站”“苏青驿站”青年人才驿站，在珑熹台、阅江台、玖悦台三大租赁社区布局300间免费过渡房源，为来宁求职青年提供最长14天免费住宿，截至2025年底，累计服务申请超5400人次、入住3000余人次，成为青年留宁发展的“暖心第一站”。其中珑熹台社区获评全省首批三星级“苏青驿站”，成为省级青年安居服务标杆。
在安居普惠保障环节，集团统筹所有租赁房源，均纳入保障性租赁住房体系，实行优惠租金。各项目结合实际，开展 “安居・租无忧” 等系列服务，包含短期租赁、公积金直付等，帮助降低人才租房成本。2025年毕业季，集团推出“千套房源 半价出租”专项服务，有效服务全市引才留才大局。
在品质安居环节，安居集团布局燕子矶阅江台、江宁珑熹台、江北玖悦台等大型租赁社区，运营房源超7000间，打造30㎡单室套、65㎡两室、95㎡三室等多元户型，适配单身青年、职场白领、家庭式居住等不同需求。阅江台、珑熹台项目先后斩获“广厦奖”、三星级绿色建筑双认证，以绿色低碳、智慧宜居的硬件品质，为青年打造高品质居住空间。
安居集团借鉴行业先进经验，联动社区、商户、社群、政务资源，打造空间运营、社群活动、政务服务、生活配套四维联动的青年社区生态，让社区从“居住空间”升级为“生活共同体”。
公区运营联动，破解空间闲置难题。参考行业标杆运营模式，安居集团打造多功能共享空间，配备书吧、健身房、电竞室、共享厨房等设施，推行“空间主理人”机制，专人负责活动策划、资源对接与氛围营造，让公区成为青年社交、创业、休闲的核心阵地。阅江台社区配备2000㎡共享空间，珑熹台社区打造约7900㎡“颐悦荟”商业配套，构建15分钟便民生活圈。
社群文化联动，拉近青年情感距离。打造“瑾SHOW派”专属社群IP，截至2025年底，累计举办露天电影、国风游园、徒步健身、就业沙龙等活动70余场，覆盖4000余人次，打破青年租住“孤岛化”困境。同时联动高校、企业开展党团共建、青创交流活动，强化青年归属感与认同感。
政务服务联动，打通服务“最后一公里”。在社区设立人才服务窗口，联动政务部门提供人才补贴申领、就业指导、政策咨询等一站式服务，实现“居住+服务”双保障；推行线上智慧服务平台，集成VR看房、线上签约、账单支付、维修报修等功能，让青年享受“一次不用跑”的便捷服务。
安居集团坚持服务好青年人才，联动内部服务团队、外部合作机构，聚焦青年居住、生活、成长核心需求，打造精细化、个性化、人性化的服务体系。
针对青年细分需求，打造主题化居住场景。借鉴差异化运营思路，推出女性友好、科创人才、宠物友好等特色楼栋，在河西大街店打造女性专属楼层，在珑熹台社区设置大学生人才专属楼栋，在统一标准下满足青年个性化居住需求。
围绕青年生活痛点，完善便民服务配套。在社区前台设置共享百宝箱、应急医药箱、雨伞充电宝等便民物资，配备母婴室、无障碍设施；推行24小时管家服务、快速维修响应，落实“1+2+60+N”精细化人员配置模式，以高效服务守护青年居住安全。
联动企业定制服务，助力青年职住平衡。深度对接华为、中兴、圣和药业等驻宁重点企业，推出批量房源预留、专属租金优惠、集中入住办理等定制化方案，精准匹配产业人才安居需求，实现“居住+就业”无缝衔接。
同时，安居集团也在商品房领域深化实施人才房票政策，截至目前，集团颐和金陵印项目登记使用人才房票购房100个，有效降低了人才置业门槛，更好助力青年人才安居乐业。在此基础上，集团还加大宣传推广，让人才房票适用范围扩展至更多在售商品房项目，进一步扩大政策覆盖面，助力区域人才安居与房地产市场平稳健康发展。
下一步，安居集团将进一步树立和践行正确政绩观，立足主责主业，用心用情持续倾听青年声音，利用商品房、保障房、租赁住房等多层次住房产品打造适配青年需求、彰显城市温度的高品质青年社区，为南京建设青年发展型城市注入力量，助力实现青年人才与城市发展的“双向奔赴”。
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