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南京华润置地中心写字楼
China Resources Land Center Office Tower in Nanjing
建成时间：2025年
建筑面积：109035 m2
项目地址：江苏省南京市陇淮路与数字大道交叉口
委托方：南京润玺房地产开发有限公司
南京雨花置地中心双塔是华润在南京雨花区的综合开发的一部分，它与还未建成的由罗杰斯事务所设计的200 m塔楼及旁边公园由都设设计的100 m塔楼共同统领此区域的城市天际线。
双塔紧邻已经确定方案的200 m塔楼，三栋楼需要协调统一，200 m塔楼以“视窗”为设计出发点，双塔既要和其协调，又需要有自身的特点，造价也有不同，所以这是一次“限制中的设计”，也是一张有轮廓之后的画作。
通过延续体块划分逻辑，在西侧城市界面上，如“视窗”般的玻璃体量形成逐级上升的错落关系，从而形成呼应。山墙面四个柱子凸显，从底到顶“支撑”玻璃体量，强化极具辨识度的造型关系。
双塔标准层控制在2 000 m2以内，以方正标准层保障办公效率，因此不做大的内收，仅在大堂、塔冠做局部切角，既呼应200 m塔楼的几何语言，又保证了办公空间的方正好用。
山墙的柱子并非只是装饰，而是结构结合造型，取消传统转角部必需的结构柱，两侧分别留出约9 m的玻璃界面，使每层转角形成270°无遮挡景观面，几乎消弭建筑表皮的“边界感”。重新定义了南京高层办公的空间。
为了最大化办公区域的视野并保证幕墙的完整性，立面采用夹胶中空玻璃，取消防护栏杆。同时把开启扇设在底部，避免了开启对外立面的影响。
密斯在西格拉姆大厦中通过底层后退实现了大堂的无柱和自由，结构的真实性以及底层空间的自由度使其成为现代主义高层建筑的典范。
在国内严格的防火分区以及习惯性的中筒结构形式双重限制下，内退往往造成底层空间进深小。本案结合造型，利用角部空间增加其进深感，从而实现了国内少见的无柱大堂空间。通透的大堂让室内外环境沟通，后退的空间也彰显了结构的力量。
这种对于空间的解放不仅限于大堂，在避难层的可用空间里也存在。
设计通过精准控制，在幕墙单方造价不超1500元/m2的限制下，实现了高完成度。造价的分配：占主要立面的标准段要极限的将造价控制，才能在底部等近人尺度的地方用更好的材料提升效果。标准段框架式，以金属开启扇调节玻璃尺寸（≤4 m2）并增加层次，上下单元的脱离降低了对施工平整度的要求。
大堂区域设计采用夹胶超白玻璃，相对中空玻璃能降低造价，同时提升大堂的通透观感。室内采用T型精致钢立柱，弱化内侧体量感。同时，精致钢承担门斗的部分竖向荷载，以此取消门斗钢立柱。主入口立柱以约9 m通高铝复合板覆面，两柱之间外挑不锈钢雨棚，形成丰富的空间关系。
塔楼东侧紧邻商业街区，设计整合出地面风井，在二层与空调室外机结合布置格栅，首层完整留给商业界面。格栅微微倾斜，在保证外机通风率的前提下，确保人视点观感。
从 “和而不同” 的天际线协调，到 270° 无界视野的结构创新，再到高性价比的幕墙精细化营造，南京华润置地中心写字楼用 150 米 + 120 米双塔，证明高端商务地标无需盲目堆砌成本，结构与设计的融合，才是突破边界的核心。
它不仅是雨花核心区的商务封面，更以 “自由视窗” 的设计语言，为南京城市商务空间注入新的美学基因，成为企业总部选址、资产配置的优选地标。
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