总价超4亿!南京2块地,迅速成交!

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今天南京2幅涉宅地块，迅速成交！

刚刚，南京2026年宁新区出第03号公告正式开拍，江北科学城的两幅商住混合用地成功出让，均由南京弘宁投资置业有限公司竞得，成交用地总面积约2.34公顷，成交总价约4.07亿元。

两幅地块位于江北新区研创园与浦口高新区一体化融合发展形成的产业科技新城，紧邻浦滨路，一路之隔即为浦口城南中心。

具体来看↓

江北科学城G03地块

地块名称：江北新区云商街以北、云环路以西（NJJBd040-10-42）地块

地块四至：东至云环路，南至空地，西至浦滨路，北至空地

规划用地性质：Rb商住混合用地

出让面积：9388.46㎡

容积率：1.01＜Far≤1.6

建筑高度：≤80米

成交总价：16339万元

成交楼面价：10877元/㎡

竞得企业：南京弘宁投资置业有限公司

出让条件↓

1、地块商业建筑面积占地块地上总建筑面积的1%-3%。

2、地块临近地铁11号线及规划线路。竞得人应执行地铁保护相关规定。在商品房出售前应将震动、噪音等相关不利影响因素以明确方式告知潜在的房屋买受人。

3、竞得人应对地块内实施雨污分流，满足纳管标准。合理确定建筑布局，采取隔音、降噪、减震措施。

江北科学城G04地块

地块四至：东至华创路，南至云商街，西至云环路，北至河道

规划用地性质：Rb商住混合用地

出让面积：14001.12㎡

容积率：1.01＜Far≤1.6

建筑高度：≤60米

成交总价：24393万元

成交楼面价：10889元/㎡

竞得企业：南京弘宁投资置业有限公司

1、地块商业建筑面积占地块地上总建筑面积的1%-3%。

2、地块临近地铁11号线及规划线路。竞得人应执行地铁保护相关规定。在商品房出售前应将震动、噪音等相关不利影响因素以明确方式告知潜在的房屋买受人。

3、该地块须配建公共开关站（不计容积率），地块公共开关站配建标准以电力主管部门的文件要求为准。该公共开关站由竞得人负责出资建设，内部电力设备的相关费用由新区管委会承担。建设完成后无偿交由江北新区供电公司统一管理、运营和维护。

4、竞得人应对地块内实施雨污分流，满足纳管标准。合理确定建筑布局，采取隔音、降噪、减震措施。

来源江苏土地

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