【债权类】重磅推荐 | 南京贝尔建材优质抵押债权 +南京仙林国际汽车城三重保障债权|君烨配资服务助您锁定投资红利!
南京君烨科技发展有限公司以专业化、精细化服务构建资产与资本的桥梁。依托多年行业经验与海量数据资源，我们精准研判法拍资产潜在价值，针对不同资产特性与投资人需求，定制个性化配资方案。从资产尽调、风险评估到资金筹措、运营规划，提供全流程一站式服务，有效降低法拍投资门槛与风险，助力合作方高效盘活法拍资产，实现资本增值与资产变现的双重目标，携手实现资产与资本的共赢增值。
【债权-01】
南京贝尔建材有限公司
抵押物：
抵押1：南京市浦口区幸福美地花园2处房产；
抵押2：徐州市商业房产31套；
抵押物详情与面积介绍：
债权总额：2282.12万（详情面谈）
债权本金：1549.99万/利息：732.12万/其他费用：0（利息截至21年4月）
资产类型：单笔债权
截止时间：2026-08-06
担保保障充足且债权信息清晰：债权采用“保证+抵押”双重担保模式，有江苏久隆投资置业集团有限公司（注册资本2亿元）提供连带责任保证及明确不动产抵押，担保力度足；截至2021年4月28日，债权总额、本金、利息金额明确，无其他权益纠纷，为后续处置提供清晰依据。
抵押物优质且主体区位优势显著：抵押物为南京浦口区商品房及徐州泉山区商业办公用房，总建筑面积2516.71平方米，地处核心区域、易变现；债务人及核心保证人均位于经济发达的南京市，便于开展沟通、尽调及清收工作，提升处置效率。
抵押物与保证人提供双重清收支撑：核心抵押物为南京、徐州两地优质房产，抵押价值稳定、易处置，可直接覆盖部分或全部债权；保证人江苏久隆投资置业集团有限公司具备一定资产实力，另有4名自然人提供保证，多渠道提升清收可行性。
清收成本可控且法律保障完善：债务人及核心保证人居于南京，地理位置集中，可降低清收成本、缩短周期；债权相关合同及法律文书约定明确，利息计算合规，通过法律途径清收流程规范、胜诉概率高，为清收提供有力支撑。
该债权具备较高的投资价值，其拥有“保证+抵押”双重担保，抵押物优质易变现、保证人实力较强，投资风险可控，且债权总额明确、投资回报稳定，同时投资者可通过抵押物处置、债权重组、债权转让等多种灵活方式实现退出；加之南京、徐州两地经济持续发展，抵押物市场价值具备保值增值空间，区域债权处置环境成熟，进一步提升了投资的可行性与回报率。
【债权-02】
南京仙林国际汽车城投资有限公司
抵押物：
抵押物详情与面积介绍：
抵押资产一：位于南京市鼓楼区南通路99号，建筑面积约9889.51㎡；
抵押资产二：位于南京市栖霞区王子楼西108号，总面积10163.84㎡；
抵押资产三：位于南京市栖霞区王子楼西108号，总面积8672.12㎡；
债权总额：4.66亿（详情面谈）
债权本金：4.2亿/利息：3842.43万/其他费用：280.01万（利息截至23年8月）
资产类型：单笔债权
截止时间：2026-08-12
担保体系完善且保障力度充足：债权采用保证、抵押、质押三重担保模式，抵押资产丰富且优质，涵盖南京鼓楼区、栖霞区多套商业房产，总建筑面积超28700㎡，同时配套对应房产租金质押，进一步强化担保效力；保证人包括债务企业本身、自然人夫妇及相关关联人员，多主体担保有效降低债权违约风险。
核心资产优质且市场关注度高：抵押资产均位于南京市区核心地段，地理位置优越、货值充足，其中核心资产已获得投资人关注，具备良好的市场流通性和变现基础；同时，核心债务企业南京仙林国际汽车城投资有限公司运营的仙林汽配城，作为南京市重点招商引资项目，运营成熟、行业口碑良好，市场发展前景广阔。
企业重整潜力大且获政府支持：债务企业目前仍在正常经营，运营团队专业，具备一定的可持续经营能力；南京市栖霞区政府积极推进企业预重整进程，计划通过引入战略投资人、拓宽偿债资金来源等措施盘活企业，为债权实现提供了有力的政策支撑，提升了债权的增值潜力。
抵押及质押资产提供直接清收保障：抵押房产地处南京市区核心区域，地理位置优越、货值充足，且已有投资人关注，处置变现难度较低，可通过房产拍卖、变卖等方式直接覆盖部分或全部债权；同时，抵押房产对应的租金质押，可通过收取租金实现债权的阶段性回收，进一步提升清收保障。
企业经营及政府支持提升清收可行性：核心债务企业仍在经营，仙林汽配城作为行业成功运营典范，具备稳定的经营基础和现金流潜力，可通过企业正常经营回款实现债权清收；加之地方政府积极推进预重整，引入战略投资人后，企业偿债能力将进一步提升，为债权全额清收提供了政策保障和现实可能。
多主体担保拓宽清收渠道：除抵质押资产外，还有债务企业、多名自然人夫妇等作为保证人，可通过追偿保证人实现债权回收，多渠道并行，有效降低清收风险，提升债权清收的成功率，缩短清收周期。
该债权具备较高的投资价值和可行性，债权权益清晰、担保体系完善，三重担保及优质抵质押资产有效控制了投资风险；核心抵押资产位于南京市区核心地段，货值充足且已有投资人关注，变现能力强，可保障投资本金及收益的稳定回收；同时，核心债务企业仍在正常经营，仙林汽配城运营成熟、市场前景好，且获得地方政府大力支持推进预重整，引入战略投资人后企业有望实现盘活，不仅能通过清收实现稳定回报，还能依托企业重整实现额外的投资增值；此外，投资人可根据自身需求，通过房产处置、租金收取、债权重组、战略投资等多种方式实现退出，投资灵活性高，综合投资回报率可观。
以上结论基于公开信息分析，投资者需核查资产状况、产权瑕疵及重整进展，结合风险承受力决策。如有需要也可联系我司了解配资详情。
法拍配资业务是指君烨科技发展依托自身资源整合与专业运作能力，与投资人建立紧密合作关系，共同投身境内不良资产司法拍卖领域。在竞得法拍资产后，运用多元化策略开展深度盘活与系统性重组工作，聚焦资产功能优化、经营效能升级及市场价值挖掘，助力资产价值实现修复性增长或跨越式提升。最终通过资产市场化处置、战略性转让、创新性融资或协助债务重组方完成偿付安排等多元退出路径，达成资产价值变现与资源优化配置的闭环运作。
我们的资产主要源于两个重要渠道：一是法院依据法律程序主导拍卖的各类资产；二是企业破产清算阶段，由破产管理人依法公开推拍的资产。这些资产类型丰富多样，包括但不限于动产、不动产、债权、物权、资源性权利等。经专业团队尽职调查与价值评估，这些标的资产均具备可挖掘的盘活潜力。接下来，我们将根据资产特性，优化管理等方式盘活资产，待其价值充分释放后再行处置，确保资产收益最大化。
资方类型：国央大型企业集团资金
配资比例：2:8（最高可到1:9）
年限：2年
利息：年化11%
范围：全江苏省
主要业务：司法拍卖资产，破产推拍资产
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