据南京房小团平台统计，南京2026年3月份二手房成交相比2月份成交的涨幅，其中竟然有138个小区抗住了房价下跌，最高环比上涨120.63%！
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江北地区共23个小区上榜，大厂葛塘片区有一个小区上榜！
重磅信号，时隔2年，南京二手房价终于涨了。国家统计局权威发布，南京二手房价格正式止跌回升，全国楼市释放强烈回暖信号。
4月16日，国家统计局重磅发布2026年3月份70城商品房销售价格数据，南京二手房价格环比上涨0.2%，这也是时隔近2年，官方宣布南京二手房价再次出现上涨。涨幅紧跟北京（涨幅0.6%）、上海（涨幅0.4%）、深圳（涨幅0.4%），强势领涨全国二线。要知道，在国家统计局70城数据里，上一次南京二手房价格上涨，还是在2024年6月，当时南京二手房环比上涨0.1%，此后一路下跌或持平。
经过近2年，南京终于结束了此前连续多月下跌或持平的态势，是近两年来较为明显的筑底回升信号。
整个金三，南京卖出9883套二手房，环比大涨81%，同比去年上涨5%，南京二手房迎来量价齐涨，楼市春天真的来了！
二手房市场，向来是楼市的晴雨表，反映着市场真实需求和变化。3月南京二手房价格环比上涨0.2%，同比下跌7.8%。虽然同比仍然是下跌状态，但这是南京时隔2年来的首次环比上涨，涨价幅度更是领涨全国二线城市，说明市场正在向好。江北核心区的一批楼盘，虽然房价比起几个月前涨了些，但目前来看性价比依然很高，要知道，下面部分楼盘当年都要首付8成，单价3万以上的：正荣润江城，今年1月成交多套1.6万/㎡房源，最近多套2万/㎡左右成交，最高达2.4万/㎡，一套涨了几十万；江畔都会上城，今年1月多套1.8万/㎡成交，最近多套2.1万/㎡成交；越江时代成交了一套 107平户型，总价209.8万，单价1.96万/㎡成交；近日，金基映樾成交了一套99平，成交总价237万，单价2.4万/㎡；不仅部分二手房价呈现小幅度回调，成交量也突飞猛进。截至3月31日，南京二手房成交9883套，环比大涨81%，同比去年金三上涨5%，成交量创一年来新高。有人可能说，3月确实很火爆，但4月好像略显冷清。但事实是，4月，二手房依旧火爆！据楼市日历，4月10日南京单日二手房网签517套！最近两天也都在400套以上，和3月相比，势头不减。今年一季度南京二手房已经卖掉超2.2万套，可能有人会说是以价换量、开学季置业，但实实在在的数据说明：南京购房需求，依然旺盛。另外，我们发现一个惊人的真相：今年一季度南京卖得最好的，居然是100多万的房子，成交占比41.7%、200万以内占比76.5%。也就是说，今年南京每成交10套二手房，居然有4套总价不到100万，今年成交的1万多套二手房里，有7000多套总价都不超过200万，90%的房子，成交总价都不超过300万。而整个一季度，贝壳成交的700万总价以上二手房，不到100套。
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