✦ 核心地标｜占位上海几何中心
永新广场 | 南京西路128号
雄踞人民广场商务区核心腹地，紧邻南京西路与黄陂路黄金交汇点，南望上海市政府大楼，北邻人民公园，是上海传统六大CBD之一的商务封面，外资企业扎堆，商务氛围纯粹浓厚。
✦ 三轨交汇｜8号口零距离，通勤零压力
🚇 地铁1/2/8号线人民广场站8号口直达，出站即达楼宇，无需风吹日晒。
- 2号线：串联虹桥枢纽、静安寺、陆家嘴，贯穿上海东西主轴；
- 1/8号线：直达世博、徐汇、杨浦，覆盖全城核心居住与商务带；
- 周边多路公交环绕，南北高架/延安高架快速接驳，15分钟达虹桥站，30分钟通达两大机场，商务往来高效便捷。
✦ 稀缺臻品｜956㎡小整层，次顶楼+露台+全景
1. 高区王者楼层（23层/总高26层）
次顶楼黄金高区，无遮挡视野+绝佳私密性，告别低区压抑，办公视野开阔，彰显企业高端格局。
2. 956㎡稀缺小整层，灵活可控
核心商圈小面积整层极罕，专属独立空间、独立大堂、独立电梯厅，企业形象拉满；可整层出租，也可灵活分拆，适配总部办公、金融咨询、律所、科技企业等多场景需求。
3. 私享露台+人民公园全景
✅ 房源附赠专属露台，可加装空调，打造休闲区、空中花园或接待区，商务之余畅享自然风；
✅ 落地窗直面人民公园万亩绿地景观，推窗见绿，城市绿洲尽收眼底，告别钢筋水泥压抑，办公舒适度拉满。
4. 甲级标准，品质在线
- 2011年斥资2.9亿全面升级，玻璃幕墙+智能安防，5G全覆盖、千兆光纤接入；
- 层高3.6米、净高2.4米，空间开阔不压抑，可定制精装，适配企业专属风格；
- 24小时专业物业运维，配套地下充足车位，周边星巴克、Wagas、高端酒店环绕，商务配套成熟。
✦ 适配企业
✅ 金融/证券/保险总部 | ✅ 律所/咨询/高端服务
✅ 科技/互联网企业 | ✅ 上市公司/集团分部
✅ 注重形象、隐私与景观的中大型企业
✦ 核心价值总结
黄金地段+三轨上盖+高区整层+私享露台+公园景观，五大稀缺属性叠加，南京西路核心圈难再有同款！
整层独立、分拆灵活，无论是企业总部彰显实力，还是高端办公提升体验，都是不可多得的优质选择。
