✦ 核心地标|占位上海几何中心
永新广场 | 南京西路128号
雄踞人民广场商务区核心腹地,紧邻南京西路与黄陂路黄金交汇点,南望上海市政府大楼,北邻人民公园,是上海传统六大CBD之一的商务封面,外资企业扎堆,商务氛围纯粹浓厚。
✦ 三轨交汇|8号口零距离,通勤零压力
🚇 地铁1/2/8号线人民广场站8号口直达,出站即达楼宇,无需风吹日晒。
- 2号线:串联虹桥枢纽、静安寺、陆家嘴,贯穿上海东西主轴;
- 1/8号线:直达世博、徐汇、杨浦,覆盖全城核心居住与商务带;
- 周边多路公交环绕,南北高架/延安高架快速接驳,15分钟达虹桥站,30分钟通达两大机场,商务往来高效便捷。
✦ 稀缺臻品|956㎡小整层,次顶楼+露台+全景
1. 高区王者楼层(23层/总高26层)
次顶楼黄金高区,无遮挡视野+绝佳私密性,告别低区压抑,办公视野开阔,彰显企业高端格局。
2. 956㎡稀缺小整层,灵活可控
核心商圈小面积整层极罕,专属独立空间、独立大堂、独立电梯厅,企业形象拉满;可整层出租,也可灵活分拆,适配总部办公、金融咨询、律所、科技企业等多场景需求。
3. 私享露台+人民公园全景
✅ 房源附赠专属露台,可加装空调,打造休闲区、空中花园或接待区,商务之余畅享自然风;
✅ 落地窗直面人民公园万亩绿地景观,推窗见绿,城市绿洲尽收眼底,告别钢筋水泥压抑,办公舒适度拉满。
4. 甲级标准,品质在线
- 2011年斥资2.9亿全面升级,玻璃幕墙+智能安防,5G全覆盖、千兆光纤接入;
- 层高3.6米、净高2.4米,空间开阔不压抑,可定制精装,适配企业专属风格;
- 24小时专业物业运维,配套地下充足车位,周边星巴克、Wagas、高端酒店环绕,商务配套成熟。
✦ 适配企业
✅ 金融/证券/保险总部 | ✅ 律所/咨询/高端服务
✅ 科技/互联网企业 | ✅ 上市公司/集团分部
✅ 注重形象、隐私与景观的中大型企业
✦ 核心价值总结
黄金地段+三轨上盖+高区整层+私享露台+公园景观,五大稀缺属性叠加,南京西路核心圈难再有同款!
整层独立、分拆灵活,无论是企业总部彰显实力,还是高端办公提升体验,都是不可多得的优质选择。