南京抢人再升级!人才安居拟出新规:购房最高补300万

近日，南京市住房保障和房产局发布《南京市人才安居办法（征求意见稿）》 ，面向社会公开征求意见。

这次新政首次将A类人才购房补贴上限明确为300万元，B类200万元，C类150万元，而且全市统一标准，各区可在基础上自行加码！

无论你是顶尖专家，还是刚毕业的本科生，南京都为你准备了从“一张床”到“一套房”的全链条安居方案。

1、谁可以申请？

只要你在南京工作、签订劳动合同、缴纳社保，并取得A、B、C、D、E类人才认定证书（码），即可申请。

人才认定由市人社部门牵头，具体标准可登录“南京市人才安居信息服务平台”查询。

2、你能拿多少补贴？

值得注意的是：

• 购房补贴发放方式：首年发放总额的40%，第2至5年每年发放15%，连续5年发完。

• 租赁补贴发放方式：按月补助、按季发放，连续5年。

3、本科生能享受什么？

除了上述D/E类人才（博士、硕士等）的租赁补贴外，南京还有两套独立政策叠加使用：

• 宁聚计划：本科毕业生一次性1万元生活补贴（南京2026年升级推出的 "紫金山英才计划·宁聚项目" ，属于高校毕业生一次性生活补贴，学士（本科）1万元、硕士3万元、博士10万元。分两笔到账（满6个月发5000元，满12个月再发5000元）需在“我的南京”APP主动申请第一笔，第二笔自动发放。）

• 2026人才2.0房票：本科不少于6万元人才房票（购房抵扣，限新房，不可提现）

叠加后，一名本科毕业生最高可获约7万元直接补贴+租房补贴资格。当然房票使用有区域、房源、先到先得等限制，具体以各区细则为准。

4、实物配租：人才公寓&配售型保障房

• 人才公寓：面向无房人才，免租金或低租金，宁青驿站、海智湾等统一纳入管理。

• 配售型保障性住房：限定价格、封闭管理，A-E类均可申请。

鼓励人才优先选择实物配租，房源供应充足，各区会结合项目实际按人才类型统筹匹配。

5、新政五大亮点，这次真的不一样

目前尚在意见征求稿阶段，尚未正式实施。如果一旦实施，2023版《南京市人才安居办法》同时废止。已享受原政策的人才：继续按原规定执行至期满，后续进阶按新办法执行。

6、申请条件速查（硬性门槛）

申请购房补贴的人才需要家庭在本市持有唯一住房，购房时间一年以内，且5年内无其他住房登记和交易记录。

申请租赁补贴/人才公寓的人才，需要家庭在本市无住房，且5年内无住房登记和交易记录。

夫妻双方均符合条件：按“就高不重复”原则选择一种安居方式。

写在最后：

一座城市的竞争力，就在于敢不敢对年轻人说：你来，我为你安家。南京这次拿出真金白银，从顶尖人才到本科毕业生，全覆盖、全链条、全市统一。新政一旦落地，估计又将是全国人才安居政策的新标杆。

如果你正在考虑来南京，或者已经在南京打拼，这个政策窗口，值得你密切关注。转发给需要的朋友，也许能帮他省下几十万哦！