今夜,南京豪宅“破局”!一个“外来者”,定义了江宁的新天花板
- 2026-05-09 16:11:36
刚刚，嘉宏品牌暨万流系产品双城发布会，在百家湖景枫万豪酒店举办。
这个首次进入南京的常州房企，用一场视听核爆，告诉我们一件事：
江宁豪宅，从今天起，要颠覆了。
这完全是一场沉浸式的视听盛宴，近一个小时的深度解读，堪称地产界的“苹果发布会”——沉浸、硬核、干货满满。
现场座无虚席，场面之火爆，南京楼市多年未曾见。绝对称得上是一场买房人、媒体人的超级盛会。
干货不藏私，现场最炸的几条硬核信息，分享给大家。
01
很多人第一反应：一个外来房企，第一次进南京，为什么敢于做豪宅
正因为第一次，才没有包袱；正因为要做标杆，才敢下血本。
嘉宏在常州，就是一个“豪宅孤本”，几乎包揽了当地房价与品质的双天花板。
1998年，江苏嘉宏投资集团在于常州成立，“嘉与家”的初心和宏图在此启航。
28年来，它做豪宅的逻辑不是“堆料”，而是“造极”。
发布会现场透露了一组数据：7年8座风华系，2020-2025常州总价千万市场“风华系”市场占有率85%。
这次进南京，它选的不是河西，而是江宁。
为什么？
因为江宁不缺购买力，只缺一个配得上它的作品。 嘉宏要做的，就是那个破局者。
02
作为中国万流系的开篇之作——万流江宁，目标剑指江宁未来十年产品力标杆！这个项目有哪些颠覆性的亮点？
1、拒绝“高低配”，户户享楼王级视野与资源。
嘉宏万流江宁规划7栋16-17F小高层，容积率仅1.7，户户带露台，没有“高低配”，未来居住舒适度更高。项目采用“景观平权”设计，让每一栋都可以享受主景观的景观面。
8轮总图推敲,将80%土地还给自然,足以见证它对南京市场的敬畏和诚意。
2、整体抬高约5米，首创南京“整体抬升”设计。
首创南京“整体抬升”设计，社区地面层向上抬升，呈现出立体山林的垂直通感。在丰盈的空间内，植入5重归家仪序、7大全架空层泛会所。同时串联童玩、健身、会客、泳池、书吧等全龄配套，依托双层立体动线，整合多元社交场景，构筑完整且高阶的沉浸式社区生活。
3、以约120米恢弘门庭立序城市，搭配孔雀绿奢石阵列。万流江宁在门庭的仪序感上做足了功夫：除了约8.8米通高外，主入口大门衔接南北纵向景墙形成了超120米的恢弘门庭尺度，九川列阵、金陵华盖穹顶等奢级精工更将赋予空间华丽而从容的空间气韵。
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4、社区承袭东方造园理念，造山引水，采用双下沉景观设计，丰富空间层次。
项目通过围合式领创布局，万流江宁将园区80%的土地留给景观，进而打造出“江宁首个双泳池设计”的中央景观。整体绿化覆盖率，更是远超传统豪宅占比，让更多功能空间可以被业主使用、欣赏。
5、项目首创“曲面屏立面”，外立面引领江宁天际线审美，
项目用非遗金箔打造了华盖，与湖光宏阔共映，彰显与世界同频的当代艺术美学。外立面方面,这个项目,将把江宁的天际审美,推向一个崭新的高度!
6、整个小区269户，打造总计约6000㎡的全景会客厅和七大泛会所。以上下双层立体会所为内核，联动下沉式庭院景观，创造山川遨游的高定生活体验。百家湖首创中央车站空间，将山水风景引入车库，创造出超星级的归家体验。
7、项目户型面积段约143-235平米，定位纯粹改善，打造百家湖首个科技四代宅。万流江宁延续嘉宏墅质大平层的突破性设计理念，创江宁豪宅先河:
创空中院落，电梯明厅，空间定制服务场景
创IMAX级横屏曲面屏全景舱
创3.15米奢级层高，一层两梯一户挑空墅
建面约235㎡户型图↓
建面约180㎡户型图↓
建面约143㎡户型图↓
8、只定制、不复制！万流系非核心不取，非稀缺不取，非繁华不取！
万流江宁遵循城市恒藏核芯区的择址观，占据百家湖CBD不可复制的稀缺之地。万流江宁身旁，是半径1公里内步行可达的“超级生活圈”：1/3/5号线三大地铁口交织纵横，天元中路与双龙大道编织成四通八达的“黄金十字轴”。景枫KINGMO、百家湖1912、金鹰国际、21世纪太阳城等约200万方商业集群，构成了南京第二大顶流商圈。
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写在最后：
一场好的发布会，能让市场兴奋三天；
一个真正好的项目，能让一个板块的住宅文明，进化十年。
嘉宏今晚在南京豪宅产品力领域，插上了自己的旗帜。
江宁苦等已久的封面，终于来了。
嘉宏·万流系，江宁见真章。5月示范区公开，值得一看。
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