大家好
今天南京土拍！14幅涉宅地块成交，成交金额约50.69亿！
其中百家湖G08宅地，经过55轮竞价被常州嘉宏以总价2.67亿元竞得，成交楼面价17195元/㎡！溢价率27.75%！
具体来看↓
百家湖G08地块
地块四至：东至现状，南至高龙路，西至牧浦街，北至天元西路
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：8626.30㎡
容积率：1.01＜Far≤1.8
建筑高度：≤60米
成交总价：20900万元
成交楼面价：13460元/㎡
拿地房企：常州嘉宏
1、该地块紧邻轨道交通，竞得人须做好减震降噪有关工作，确保满足地铁、环保部门要求。2、该地块建筑方案设计阶段应征求地铁主管部门书面意见，随着城市轨道交通规划、设计的不断深化和工程条件制约，线路、站点及出入口、风亭等附属设施位置有调整的可能，政府保留调整权利。麒麟G06地块
地块名称：江宁区麒麟街道东麒路以东、初宁路以北地块地块四至：东至宝山路，南至初宁路，西至现状，北至现状
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：26210.25㎡
容积率：1.01＜Far≤2.4
建筑高度：≤80米
成交总价：63200万元
成交楼面价：10047元/㎡
拿地房企：南京科创投
1、该地块紧邻轨道交通，竞得人须做好减震降噪有关工作，确保满足地铁、环保部门要求。
2、该地块建筑方案设计阶段应征求地铁主管部门书面意见，随着城市轨道交通规划、设计的不断深化和工程条件制约，线路、站点及出入口、风亭等附属设施位置有调整的可能，政府保留调整权利。
麒麟G07地块
地块名称：江宁区麒麟街道东麒路以东、初宁路以南地块
地块四至：东至宝山路，南至现状，西至现状，北至初宁路
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：33097.55㎡
容积率：1.01＜Far≤2.4
建筑高度：≤80米
成交总价：79800万元
成交楼面价：10046元/㎡
拿地房企：南京科创投
出让条件↓
1、该地块紧邻轨道交通，竞得人须做好减震降噪有关工作，确保满足地铁、环保部门要求。
2、该地块建筑方案设计阶段应征求地铁主管部门书面意见，随着城市轨道交通规划、设计的不断深化和工程条件制约，线路、站点及出入口、风亭等附属设施位置有调整的可能，政府保留调整权利。
地块名称：浦口区江浦街道芝麻河以南、光明路以西2号地块地块四至：东至规划街旁绿地，西至规划二类居住用地，南至规划道路和规划幼托用地，北至规划街旁绿地
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：40355.73㎡
容积率：1.01＜Far≤1.8
建筑高度：≤60米
成交总价：65600万元
成交楼面价：9031元/㎡
拿地房企：南京振浦房地产
地块建筑方案设计阶段应征求地铁主管部门书面意见。随着城市轨道交通规划、设计的不断深化和工程条件制约，线路、站点及出入口、风亭等附属设施位置有调整的可能，政府保留调整权利。地块名称：浦口区桥林街道秋韵路以东、兰花路以北2号地块地块四至：东至沧浪路，南至景天路，西至秋韵路，北至月季路
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：33656.31㎡
容积率：1.01＜Far≤2.8
建筑高度：＜80米
成交总价：57000万元
成交楼面价：6049元/㎡
拿地房企：南京芯源房地产
地块名称：浦口区桥林街道秋江路以东、水杉路以南02号地块地块四至：东至新柳路，南至规划住宅用地，西至秋江路，北至水杉路
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：28811.11㎡
容积率：1.01＜Far≤1.8
建筑高度：≤35米
成交总价：31200万元
成交楼面价：6016元/㎡
拿地房企：南京芯源房地产
地块名称：六合区龙袍街道虎跃路以西、龙袍大道以北地块地块四至：东至虎跃路，南至龙袍大道，西至公园南路，北至北一路
规划用地性质：R21住宅用地
出让面积：20645.13㎡
容积率：1.01＜Far≤2.2
建筑高度：≤60米
成交总价：34900万元
成交楼面价：7684元/㎡
拿地房企：南京龙跃房地产
地块名称：六合区龙袍街道新桥路以西、龙袍大道以北地块地块四至：东至新桥路，南至龙袍大道，西至虎跃路，北至北一路
规划用地性质：R21住宅用地
出让面积：18491.7㎡
容积率：1.01＜Far≤2.2
建筑高度：≤60米
成交总价：31250万元
成交楼面价：7682元/㎡
拿地房企：南京龙跃房地产
六合龙袍G14地块
地块名称：六合区龙袍街道学府路以北、公园南路以西地块地块四至：东至公园南路，南至学府路，西至龙腾路，北至振兴路
规划用地性质：Rb商住混合用地
出让面积：16675.09㎡
容积率：1.01＜Far≤1.5
建筑高度：≤35米
成交总价：18450万元
起拍楼面价：7376元/㎡
成交房企：南京龙跃房地产
1、该地块内配建的商业用房可上市销售、转让。
2、该地块紧邻轨道交通，竞得人须做好减震降噪有关工作，确保满足地铁、环保部门要求。
3、该地块建筑方案设计阶段应征求地铁主管部门书面意见，随着城市轨道交通规划、设计的不断深化和工程条件制约，线路、站点及出入口、风亭等附属设施位置有调整的可能，政府保留调整权利。
4、该地块按每百户不少于30平方米的标准集中配建居家养老服务站，建筑面积不足500平方米的按500平方米配置，宜设置于建筑物首层，临近公共绿地并设独立出入口，养老服务设施由竞得人建成后将产权无偿移交区民政部门。
江北老山G09地块
地块名称：江北新区浦镇大街以北、珍珠路以西（NJJBc030-10-11）地块地块四至：东至空地，南至浦乌路，西至空地，北至空地
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：36826.94㎡
容积率：1.01＜Far≤1.05
建筑高度：≤24米
成交总价：40695万元
成交楼面价：10524元/㎡
拿地房企：新居置地
出让条件↓
1、地块临近地铁4号线，竞得人应执行地铁保护相关规定。
2、竞得人应对地块内实施雨污分流，满足纳管标准。合理确定建筑布局，采取隔音、降噪、减震措施。
3、紧邻地块红线涉及文物保护范围，竞得人应按照文物主管部门要求，落实文物保护措施，做好文物保护工作。在施工过程中如发现其他文物遗存，应立即停工，并报告文物行政部门处理。
来源江苏土地
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