～～我们先来定义一下四代住宅：
- ✅ 空中庭院（标配）：每户配6米挑高、≥套内30%面积的开敞庭院，可种乔木、养花、聚餐，不计入产权面积、得房率约90%+。
- ✅ 垂直森林：外墙/露台大量绿化，降温降尘、净化空气、隔音，小区绿化覆盖率比普通住宅高60%+。
- ✅ 空间创新：LDKBG一体化（客餐厨阳花园连通）、3米+层高、灵活可变户型，部分可私梯入户、停车到层。
- ✅ 社区与智能：每层/隔层设公共院落+园林街巷；标配智能家居、滴灌排水、光伏等绿色技术 。
- ✅ 高性价比：占地比别墅省、总价更低、得房率更高，接近别墅体验。
～～所以说市面上那些只有一个露台，后期还不给封闭的房子，会很头疼，记住一点区别四代住宅，所有没有墅厅的房子都不算四代住宅！
