突发!落户要求变了!南京学区政策超重磅猛料传遍了!
- 2026-06-10 20:14:15
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重大调整！
建邺区，今年可能会放开初中当年落户，即可上学！
PART 001
近期，网络爆料疯传：建邺区初中将取消提前一年落户！
图源：见水印
另一方面，这则爆料还表示，南京学位最为紧张的鼓楼区，没准也可能会取消提前一年落户的要求。
换言之，从鼓楼小学松动，到建邺初中跟进，政策调整的风向正从小学蔓延至初中如果消息为真，那么这次调整将为更多家庭和学生减轻压力，能更灵活地规划教育路径。（具体还是以区教育局消息为准）
另一方面，从中也可以看出：建邺乃至鼓楼区这样南京传统老城区的生源，确实可能有危机。
这点，我们从另一个消息也能看出点端倪，前不久，建邺区还有两个事情值得关注：
1、新城小学黄山路分校，停止招生
从2026年秋季新学期开始，新城小学黄山路小学正式停止招收一年级新生，往后这片学区的幼升小新生，全部统一划分到同集团的南师附中江山小学入读。
2、新城中学黄山路分校被爆将并入新城初中
今天最新爆料，继小学停招之后，新城中学黄山路分校也并入新城本部，成为该校的一个校区。
我们来看一下这个变化意味着什么？
因为2026年的学区划分未出，我们以2025年为例：
南京师范大学附属中学黄山路小学施教范围：江东中路以东、南河以西、河西大街以南、雨润大街以北的区域。
对应楼盘：宋都美域沁园、宋都美域锦园、朗诗国际街区，以及纯新盘中堃G72地块。
南京师范大学附属中学江山小学施教范围：江东中路以东、南河以西、雨润大街以南、江山大街以北的区域。
对应楼盘：保利香槟国际、恒山花苑、和府奥园、双和园、中和园、金沙雅苑。
这就意味着，如果爆料全为真，以上提及的9大小区，将会合并为同一个施教区。
此外，黄山路小学+江山小学两所学校对应的初中是南师附中新城初中黄山路分校，这波新的传闻还有初中部，也变成新城中学，一校两址。
PART 002
建邺这轮学区大调整，从好的方面来看：这是重新梳理建邺区现有的教育资源，让他更加集中更加合理
因为近期，建邺区涉及学区学校的变动还有很多：
1、南京顶流民办苏杰学校传出来河西南
网传选址就在地铁2号线天保街站5号出口的河西南8#小学和4#初中的闲置校舍。
苏杰学校是南京一所颇具声望的民办学校，学校成立于2000年，是九年一贯制民办学校，提供小学和初中教育，目前主要校区在江北，升学成绩在南京一直非常出色。对于河西来说，这是重大利好，值得期待！
传言传出后，甚至有中介直接开始卖“杰区房”：
2、传言河西南的栋梁学校，与南师邺城路学校有可能合并
不过有媒体致电建邺区教育局，得到明确回复：邺城路初中一直在正常办学、招生，并未听说停办、停招，也未听闻以后会并入栋梁让其代招。
3、南师附中奥南校区（南京科学高中）今年招生
据悉，河西南又一名校将于2026年正式开启招生，首年计划招收300名学生，直接调配本部附中骨干师资入驻，奥南片区高中教育短板补齐，板块教育价值再升级。
但是从不太乐观的一方面来说，建邺区今年学区和教育资源的调整，堪称拉开了教育调整的序幕：既有招生政策的落户时间的调整（虽然是传言，但是政策是否为真，本月必出），也有此前学校的拆并，尤其是新城小学+中学黄山路分校，早前是河西知名了多年的南校区，现在也保不住需要调整
还有不得不“抢到”其他区域的名校，只为进一步聚拢人气。
更不用说，早前，建邺还有多所定好的学校，确认停建...
整体来看，现在南京整体入学人数逐年减少，建邺区也就是走到前面，而爆料中南京最强区鼓楼，预计也会在政策调整的路上，换言之，南京各区很可能都会陆续推进中小学合并、校区整合、资源统筹这类调整，已经成为大趋势。
对于广大买房人而言，学区房的买房节奏、因施教区调整而导致的房价变化，也是必然的结果，今年政策大调整后，学区房的买房技巧，欢迎大家持续关注，我们会第一时间为大家解读。
