巨变已来?南京取消学区房学位年限和提前落户限制!

这样一来，南京市初中的学区房相当于解除了学位限制，没有了占用学籍问题。

以往一套房初中三年内只能安排一个家庭的孩子入学；现在如果学区房卖得够快（孩子一上学就入市交易），理论上一套房初中三年内最多可以安排三个家庭的孩子入学（每年换一个房主）

学区房预期变化：

今后，南京学区房持有者不再需要等到多年后孩子毕业再出售，买家的孩子也不用等原房主家孩子毕业后再入学。

这一重磅政策必然加速二手房在市场上的流通，短期对购买了学区房家庭的快速出手而言，算是利好。

但与此同时，长期来看，这也必然增加同一学区内学生的招生数量，稀释学区房的价值稀有度。

甚至，随着生育率的持续下降，学校入学压力的不断降低，教育资源的不断宽裕，名校教育集团的不断扩大，更远期可能会让学区房这一概念逐步退出历史舞台。