就在昨天，南京规划和自然资源局突然发布“中国科学院大学南京学院二期项目方案设计批前公示”，地址就位于麒麟科创园！这意味着，此前传言了很久要落地的中国科学院大学南京学院二期项目正式坐实！并且该项目从拿地到出规划仅仅用了1个多月时间，说明项目整体推进也非常给力，如果今年就有实质性开工，我也不会觉得意外。值得一提的是，而这已经是近两年南京数不清第多少个高校，要在本地扩容或者建新校区了。过去我们总自嘲南京高校“宁散计划”，现在看来这一趋势正在彻底被逆转！项目位于南京市江宁区麒麟科创园沿山路以西、天泉路以北，西侧为已建中国科学院大学南京学院一期。而这块地，也就是今年3月29日首场土拍，南京市麒麟科技城建设发展有限公司拿下的麒麟科创园NO.2026G02高校用地。现在尘埃落定，将打造中国科学院大学南京学院二期项目。地块规划用地性质为A31高等院校用地，总用地面积约49547.18平方米，容积率≤1.5，建筑高度≤35m，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。
根据总平面示意图，中国科学院大学南京学院二期项目将打造2栋宿舍楼，1栋室内体育馆及学生活动中心，1栋科研教学实验楼，1栋食堂及后勤服务中心，以及地库等配套设施。总建筑面积约6.49万平方米，其中地上建筑面积约5.79万平方米，地下建筑面积约0.7万平方米。整体体量不大，更像是对一期校园功能的完善和补充。中国科学院大学大家都知道，但中国科学院大学南京学院可能很多人还不了解。中国科学院大学南京学院是由中国科学院大学与南京市人民政府共建的体制机制创新、学科专业特色鲜明、集科教创产于一体的科教融合高水平大学，是中国科学院大学直属二级学院。
学院秉承中国科学院大学“博学笃志、格物明德”的校训，开展研究生教育，着力优势学科领域的原始创新和高层次创新创业人才培养。
目前，学院设有资源环境与地球科学学院、天文与空间科学技术学院、信息学院、能源动力与智能制造学院、生命健康与安全学院（筹）等5个专业学院，在农业资源与环境、地理、地质、空间天文、天文光学等学科设有博士学位授予点16个、硕士学位授予点23个，拥有高水平师资队伍和优质的教学资源，现有在岗研究生导师657名（博士生导师312名，硕士生导师345名），其中包括19名两院院士（含双聘）和近百位国家级高层次人才计划入选者；拥有3个国家重点实验室、1个国家工程研究中心、17个野外观测研究台站（其中5个为国家级），以及建设中的信息高铁、开源软件供应链、决策智能与计算、土壤碳中和与气候变化应对、百兆瓦级空气压缩储能实验与验证等重大科教设施和平台。
其中一期校园已于2021年9月投入使用。
放眼全国，南京的高校资源非常雄厚。过去大家都喜欢调侃“宁散计划”，很多南京的高校都去外地城市建分校（当然调侃归调侃，这也是南京高等教育实力强劲的体现）。
但近两年这一局面开始转变，一方面有不少高校合作和高校资源的引入，另一方面南京高校在本市的“开枝散叶”越来越多，相继落地新校区。
近期一张官方会议上流传出的内容，再一次将“南大仙林校区二期选址青龙片区”坐实！
这场会议上也透露了该项目的基本情况：南大主动与属地政府沟通协商，拟在青龙片区选址建设新校区。南大青龙片区初步选址范围，西连南大和园小区、东至孟北路、南至龙王山大道、北至龙王山，总占地约2268亩。
南大仙林校区整体扩建计划图
今年3月初，南京公建官方发文《南京大学仙林校区三项目初步设计预审会顺利召开》，其中提到：南京市公共工程建设中心组织召开了南京大学仙林校区未来技术楼A幢、信息工程与技术楼A幢及B幢项目的初步设计预审会。
会议上，南大仙林校区二期的效果图也首次曝光↓↓↓
图源：南京公建
南京公建的发文里还提到：
南京大学仙林校区未来技术楼A幢、信息工程与技术楼A幢、B幢项目总建筑面积约15万平方米，总投资约14.37亿元，已列入2026年南京市重大前期项目。
此次预审会的顺利召开，标志着这三个重大项目取得了重要的阶段性进展，为后续按计划推进初步设计报批及工程实施走出了坚定一步。
不出意外的话，这应该就是首批要建设和推进的项目了。
● 信息工程与技术楼A幢东侧为规划校园广场，西侧为生态绿地，南侧为校园外环路及龙王山路，北侧为规划科研综合楼及龙王山自然山体。规划用地面积约为25412.11平方米，拟建总建筑面积约为57050平方米，其中地上建筑面积为约为47620平方米，地下建筑面积为约为9430平方米，投资约54454万元。地上主要功能为南京大学计算机类学科的实验实习用房及科研用房；地下主要功能为科研用房、设备用房及人防机动车库。
● 信息工程与技术楼B幢北侧为规划市政道路，西侧和南侧为校园道路，东侧为规划建筑。规划用地面积约为18906.54平方米，拟建总建筑面积约为46400平方米，其中地上建筑面积为约为35500平方米，地下建筑面积为约为10900平方米，投资约44151万元。地上主要功能为南京大学软件类学科的教室、实验实习用房和科研用房；地下主要功能包括实验区、设备用房、非机动车停车库、人防机动车库。
● 未来技术楼A幢北侧为规划市政道路，南侧为校园道路，西侧和东侧为规划建筑。规划用地面积约为14725.45平方米，拟建总建筑面积约为47100平方米，其中地上建筑面积为约为35500平方米，地下建筑面积为约为11600平方米，投资约45091万元。地上主要功能为南京大学电子科学类学科的教室、实验实习用房及科研用房；地下主要功能包括实验区、设备用房、非机动车停车库、人防机动车库。
去年11月3日，江北新区官网显示，“南京大学浦口校区校园总体规划修编及近期建设项目规划设计方案批前公示”正式发布。根据规划内容，南京大学浦口校区将进行部分拆除和新建，建成后校园总面积将达到约90.3万㎡！
校园原有保留建筑面积约24.2万㎡，其中地上约24.0万㎡，地下约0.2万㎡；
拆除建筑面积约5.8万㎡；
后期拟建建筑面积约66.1万㎡，其中地上建筑面积约56.5万㎡，地下建筑面积约9.6万㎡。
建成后，校园总面积约90.3万㎡，其中地上约80.5万㎡，地下约9.8万㎡。主要建设功能为教学用房、科研用房、学生宿舍及配套服务等。
这是未来全部建成后的南京大学浦口校区总体规划图↓↓↓
由于拆除建筑面积约5.8万㎡、后期拟建建筑面积约66.1万㎡，整体是一个比较大的工程，所以南大浦口校区的扩建预计会分几个阶段进行。
其中近期要建设的新项目主要有两个：
南京大学浦口校区药学科研楼，位于南京大学浦口校区西南角，南接城市道路学府路，东接校园内部道路金陵大道，北侧为教学区，西侧为住宅小区。项目建筑高度≤60m。拟建总建筑面积约6.1万㎡，其中地上建筑面积约5万㎡，主要功能为科研用房；地下建筑面积约1.1万㎡，主要功能为科研用房、配建停车库和设备用房。
南京大学浦口校区化工科研楼，位于南京大学浦口校区东南角附近，项目南侧为城市道路学府路，西侧为学校主干道中央大道，北侧临玉辉楼，东侧为校外商业综合体。项目建筑高度≤100m，拟建总建筑面积约5.5万㎡，其中地上建筑面积约4.7万㎡，地下建筑面积约0.8万㎡。主要功能为科研用房。
★南京传媒学院滨江校区
我在南京政府官网发现，就在春节前，南京传媒学院滨江校区建设项目已经完成全要素申报，正在进行用地申报！
根据文件内容，南京传媒学院滨江校区建设项目，建设地点位于江宁区滨江开发区瑞风路以东、翔凤路以北。
也就是下图中圈出的位置，位于江宁滨江，和今年即将开通的S2宁马线牧龙站直线距离约1公里。
值得注意的是，此次南京传媒学院滨江校区建设项目，并非新建，而是在原有基础上的扩建。其前身是陪伴江宁滨江12年的奥林匹克学院。
据南京传媒学院官网介绍，南京传媒学院滨江校区与方山校区实行一体化同步办学，逐步成为学校“一校两区”格局。
因此，现有的滨江校区校舍规模是无法满足这一未来发展需求的，扩容是必然。
图源：南传滨江
从曝光的效果图来看，虽然说扩容后整体校区的面积还算不上特别大，但功能丰富了不少，包括艺术综合楼、文化交流中心、行政楼等，满足未来几年的招生需求应该足够了。
图源见水印
★南京林业大学溧水校区（二期）
南京林业大学作为中国近代林业高等教育的发祥地，是国家“双一流”建设高校。溧水白马校区是南京林业大学的第三个校区，未来将成为学校的主校区，承担着核心办学功能。
白马校区规划总占地1971亩，总建筑规模114万平方米，实行一次规划、分期建设。其中一期工程已正式投入使用，今年重点推进的是二期工程，将进一步完善校区办学配套。
值得一提的是，南京林业大学白马校区将采用的是“1+3”办学模式，即考生第一学年在南京白马校区学习，第二学年起在南京新庄校区学习。
2024年9月，南京林业大学白马校区已经迎来首批约5000名师生。
★南京三江学院新校区
三江学院迁建江苏软件园的计划，去年也正式敲定下来。
去年7月江宁发布发文《三江学院新校区落户江宁》，其中提到：7月29日三江学院新校区项目签约活动在江宁区举行，标志着该校区正式落户江宁开发区江苏软件园！
时间进入2026年以后，更是频频传来好消息。
有网友咨询该校区最新进展，随后官方回复：项目目前正在用地、规划审批阶段。江苏省发展改革委官方正式发布《2026年江苏省重大项目名单》，其中在第一部分实施项目中，南京三江学院新校区赫然在列！而且还是排在民生保障项目中第二个！南京官方网站发布一则重要文件《吉山社区林地置换（三江学院校区迁建）种植工程通知公告》。而林地置换种植工程，简单来说就是“林地占补平衡”的一个项目。
由于三江学院新校区的建设用地占用部分林地，因此需要在其他地方补种植被，以保持区域林地面积不变。
据了解，“林地占补平衡”项目，在整体工程建设中属于项目前期、主体开工之前必须完成的环节。完成后，方能获得《使用林地审核同意书》，这也是办理后续《建设工程施工许可证》的关键前提之一。
在三江学院2025年度工作述职大会中，理事长、党委书记封超年作总结讲话，其中关于三江学院新校区提及两点。一是2025年学校完成了新校区建设立项和相关工作；二是2026年“全力推进新校区建设”列为学校三件大事之一。可见从学校方面的表态来看，2026年也将是全力推进新校区建设和未来搬迁的一年！根据规划，三江学院新校区规划总建筑面积约62万m²（其中规划建筑面积为571780m²，防空地下室建筑面积约47211m²），承载学生规模为22000人。
项目计划分两期建设：一期工程可容纳10000名学生规模，规划建筑面积约20万m²，主要建设内容包括教室、实验实习用房、学生宿舍、食堂、文化体育设施等。
一期工程计划2025年年底开工建设，预计2027年竣工后投入使用；二期工程拟在现铁心桥校区土地收储后进行建设。
★南京航空航天大学金城学院高淳校区
1月21日，南京航空航天大学金城学院举办2025年度总结表彰大会暨新春联欢会——校长陈旭在讲话中提到：2025年学校高淳校区一期竣工，2026年学校将稳妥推进转设，确保高淳校区平稳启用。
