喜大普奔！占据南京主城核心地段的“巨无霸”商业综合体，官宣复活！5月初，南京城建圈传来重磅消息：知名烂尾项目—绿地紫金中心，突然曝出猛料！
绿地紫金中心占据核心地段，除了住宅和公寓已经交付，规划的大型商业等遥遥无期。期间项目也曾传出复工消息，可工程进度却迟迟不见更新直到前不久，官方首次公开宣布项目复活，这座开工9年都没建成的商业地标，终于迎来了曙光！除了绿地紫金中心，南京不少停工/烂尾的商业地标都传来利好消息，对于片区以及南京来说，实在是可喜可贺。时间退回2016年，南京市区房价暴涨41.17%，新房成交量突破12.6万套，创近八年历史新高。几十亿的拿地资金，在他们眼里仿佛只是数字，不惜一切代价，只为拿到目标地块。也正是那一年，绿地紫金中心地块以59亿的价格摆上拍卖台。近2个小时竞拍过程中，开发商相互举牌丝毫不让，溢价率迅速突破30%。历经100多轮举牌后，其它开发商纷纷知难而退，只有财大气粗的绿地活到了最后。2017年，绿地紫金中心在鲜花礼炮簇拥中隆重开工。根据规划，项目总建筑面积超52万㎡，计划打造多栋总高超100米的地标建筑，其中包含超5A甲级办公楼、大型购物中心、高端公寓和品质住宅等综合业态。2020年，住宅部分绿地海珀紫金领证开卖，均价4.32万/㎡在当时不算低，但还是吸引上千组客户报名摇号，中签几率低到15.13%。毫无疑问，一旦绿地紫金中心顺利建成，这里将成为南京又一张地标名片和城市封面。只可惜，项目没火几年就被曝出停工消息，除了住宅和公寓部分交付外，其它组团施工几乎停滞，部分工地因积水沦为“鱼塘”。2026年4月底，在鼓楼区举办的一场推介活动上，官方集中签约了6个重点存量资产盘活项目，绿地紫金中心正是其中之一。项目能够复活，离不开“京东”和“江苏省建集团”这两位白衣骑士的支持。根据官方信息，京东集团将在绿地紫金中心落地全省首个“五星城市未来体验店”。届时，这里将汇聚上百家知名品牌门店，业态覆盖3C家电、家居家装等多个领域，目前正在进行招商筹备，预计今年就能全面开业。与此同时，江苏省建集团也在活动上宣布：落地紫金中心B地块现代服务业总部城。但这次支持项目复活的两位“大佬”：京东、江苏省建集团，均是各自领域的龙头企业，资金实力比普通民企开发商靠谱得多。除了绿地紫金中心，去年官方宣布将投入1.23亿，落实湖南路道路改造提升工程。今年2月，计划耗资1.4亿对湖南路商圈知名地标——军人俱乐部进行改造。3月23日，官方发布青春广场一期相关招标公告，停滞多年的主城网红打卡地有望宣布重启。诸多利好加持下，曾经的主城商业“扛把子”湖南路商圈，有望强势回归！
写在最后：
随着房地产行业调整的持续深入，暴雷房企陆续出清，南京不少烂尾项目也迎来的重生的机会。
比如玄武宝龙城，2020年爆出停工消息，但现在已经明确复工！
另外，江北核心区万象系商业，停工许久后终于迎来实质性复工，预计2027年全面完工。
卡子门佰汇广场（原泰禾禾悦广场），2022年因资金问题停工，好在去年主体已经封顶，商业部分预计今年10月开业。
停工后复活固然可喜，但并不是每一个烂尾项目都能拥有这份幸运。
比如90%南京人都见过的“第一摩天轮”、“南京版新天地”百子亭天地项目、停滞多年的江核万达广场、被无数业主寄予厚望的荣盛首府商业中心……
就目前情况来说，重启这些项目确实不容易，但相信在社会各界努力下，烂尾项目都会迎来最好的结局。
10个月宝宝每天需要喝多少奶粉？
