近日，南京城南核心商业项目雨花客厅北区不动产进入司法拍卖流程，拍卖公示同步披露项目租赁明细，其中山姆会员超市欠租金额约887万元。
据阿里资产拍卖平台显示，南京市雨花台区软件大道109号8幢一室、二室不动产将于5月25日拍卖。该地址为雨花客厅北区，曾是南京客流量第二的网红商业体，拍卖图片中有山姆会员店店面。
据拍卖信息，该资产评估价11.49亿元，起拍价8.04亿元，标的物所有权人为南京丰盛大族科技股份有限公司，权利限制情况为已查封。
目前拍卖页面显示已有超过1万人围观，0人报名。此次为该标的物一拍，竞拍周期一天，保证金8千万元，加价幅度2百万元。
在租赁占用情况中显示，有租赁占用。据租赁情况清单显示，共有61个商户存在租赁情况，大部分商户的租赁周期为5年左右。其中租赁周期最长的便是迪卡侬和山姆会员超市，租赁年限达到了20年。
8家商户存在欠缴租金行为，租赁情况清单具体信息显示，山姆会员超市承租面积超2万平方米，起租日为2017年8月23日，租赁到期日为2037年8月22日，租金支付周期为月付，欠款约887万元，为欠租最多的商户。
拍卖公告提醒，据被执行人南京丰盛大族科技股份有限公司提供的租赁合同，案涉不动产上现存有迅销（中国）商贸有限公司（优衣库）的及沃尔玛（江苏）商业零售有限公司（山姆会员店）的有效租赁。
其中沃尔玛（江苏）商业零售有限公司的租期为二十年，租赁到期日为2037年8月22日；迅销（中国）商贸有限公司的租期为十年，租赁到期日为2027年8月31日（该日期需与出租人、承租人进一步核实），买受人需承受上述租赁法律关系。
雨花客厅北区地处南京雨花台区地铁沿线，是城南区域成熟商业综合体，山姆会员超市作为项目核心主力店。
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来源丨江苏广播、界面新闻、网络
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