仲益大厦楼盘简介
坐落于上海静安区南京西路580号的仲益大厦,原名南证大厦,是南京西路商圈的标志性超高层现代化商办楼宇。作为曾经的“浦西第一高楼”,其49层的地上建筑高度与约11万平方米的总建筑面积,至今仍彰显着非凡的气派与实力。大厦占据城市黄金中轴,不仅拥有“南京西路”这一金字招牌门牌,更坐享人民广场商圈的强大辐射力,地理位置得天独厚。
自2018年完成全面翻新改造后,仲益大厦焕发出全新的商务活力。其公共区域,包括约8米挑高的恢弘大堂及电梯厅,均经过精心保养与升级,营造出国际化的高端商务氛围。大厦1至5层为主题商场,6层以上为标准办公楼,形成了集商业、办公于一体的复合生态。楼内提供从50平方米到整层2100平方米的灵活租赁及出售面积选择,其中多层已打造为精装交付的办公空间,部分房源更配备家具,真正实现“拎包办公”,极大降低了企业的入驻门槛与时间成本。
由全球顶级物业顾问仲量联行提供专业服务,确保了楼宇运营的高效与品质。其核心优势不仅在于地标地位与硬件焕新,更在于细致的商务配套:部分楼层提供一周七天、早9点至晚10点的弹性空调服务;设有共享接待区、公共会议室及休闲区,满足多样化的商务与社交需求。此外,大厦自身及周边云集了兴业太古汇等顶级商业配套,为入驻企业提供了无与伦比的商务便利性与形象展示平台。选择仲益大厦,即是选择了与上海核心商圈脉搏同频共振的卓越平台。
仲益大厦楼盘参数
•项目地址: 上海市静安区南京西路580号•原名/别名: 南证大厦•开发商: 南证实业•竣工时间: 1998年(于2018年完成翻新改造)•物业公司: 仲量联行(JLL)•建筑规模: 地上49层,地下2层车库,总建筑面积约110,714平方米。•标准层面积: 约1,753 - 2,100平方米•标准层高: 净高约2.65米•大堂挑高: 约8米•电梯配置: 客梯9部,货梯1部,保障高峰期高效通行。•空调系统: 中央空调系统(部分楼层支持一周7天,早9:00-晚22:00供应)。•停车信息: 地下车库提供约225个车位,月租费用约1,800元/月。临停10分钟内免费,超过后15元/小时,单日封顶100元。•参考租金: 4 - 6元/平方米·天•租赁面积: 50 - 500平方米(精装交付)•出售报价: 30,000 - 40,000元/平方米•出售面积: 单套150平方米至整层2,100平方米•物业费: 33元/平方米·月仲益大厦本次推荐房源(1512室)
•房源位置: 静安区南京西路·仲益大厦 1512室•参考面积: 242平方米•租金单价:3.7元/平方米·天(不含税,低于市场参考价,性价比突出)•月总成本:约35,221元/月(含物业费,不含税)•功能布局: 3个独立隔断 + 24个标准工位 + 公司Logo墙,空间规划清晰,团队可即刻入驻。•房屋朝向: 北向•空调配置: 中央空调(供应时间早8:00-晚22:00),并已加装独立空调,满足超时办公需求。•项目优势: 本楼层设有公共会议室、员工休闲区及超大露台,视野开阔。办公室为精装修拎包办公标准,极大节省企业装修成本与时间。仲益大厦地铁交通
项目距离地铁2号线、12号线、13号线的南京西路站仅约500米,步行轻松可达。同时,距离1号线、2号线、8号线三线换乘的人民广场站也在便捷通勤范围内。双地铁枢纽覆盖,快速连接浦东、虹桥交通枢纽及全市各核心商圈,通勤效率极高。
仲益大厦周边配套
大厦自身1-5层即为主题商场,提供基础商业服务。周边高端商业体云集,毗邻上海顶级商业地标兴业太古汇,以及中信泰富广场、恒隆广场等,汇聚全球奢侈品牌、高端餐饮、精品超市及娱乐设施。银行、金融机构、五星级酒店、领事馆环伺左右,构成了上海最顶级的国际化商务生活圈。
仲益大厦的租赁优势
1.核心地段,地标形象: 南京西路门牌,浦西第一高楼历史底蕴,是企业实力与品牌形象的最佳名片。2.高性价比之选: 本次推荐房源租金仅3.7元/平/天,低于市场同地段平均水平,以更优成本入驻核心CBD。3.产品灵活,拎包即住: 精装修交付,配备工位、隔断,并享有楼层公共会议室、休闲区、露台,降低初期投入,提升办公体验。4.交通网络极度发达: 双地铁枢纽(南京西路站、人民广场站)环绕,立体交通网络畅达全城。5.顶级物业与硬件保障: 由仲量联行提供物业管理,2018年全面翻新,硬件设施现代且维护良好。6.全能商务生态圈: 自带商业,周边顶级配套完善,满足商务接待、员工生活的一切需求。仲益大厦的图片
仲益大厦的租赁咨询
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