新房上涨,南京二手房价格稳住了
按惯例,每个月的15号统计局会发布全国70个城市的房价指数,这不刚过周末,周一一大早数据就已经发布在官网上。上海、杭州上涨0.4个点;南京上涨0.3个点;合肥保持不变其中上海、杭州、合肥今年的新房势头很猛。无论环比、同比还是1-4月均价都在上涨实际上,各城市每个月新房交易量并不大,月月都有新项目上市,所以新房波动起伏比较大——这个月房价高的楼盘开盘,那整体的均价就会被拉高;同理房价低的楼盘上市,那整体的均价就会被拉低,并不能很客观的反应真实的市场4月份,南京二手稳住了,环比三月的房价没有波动。这年头能稳住不下跌的城市是相当不容易的。中国城市那么多,统计局也只统计了70个城市。在这70个城市当中,大部分城市的房价是环比下跌的,没有被统计到的城市就可想而知了。虽然房价稳住了,但是各区域买房人体感是不一样的,有的地区房价在涨,但有的地区房价在跌,所以大家在各网络上听到的各种版本都有,一会是涨价了,一会是跌价了……其中90㎡以下的房屋均价是下跌的,而144㎡以上的房价是上涨的,我们可以粗略的认为刚需房价4月开始往下走,终级改善的房价略微上涨。三月份南京二手房环比上涨0.2个点,四月份环比保持房价不变,五月份会如何呢?欢迎评论区投票互动👇🏻