南京业主办水表 物业拒不盖章

近日，南京浦口区天润城1-4街区一位业主遭遇闹心事，业主平时没通自来水，日常只能特意爬到三楼物业规定的取水点打水，再用小推车费力拉回储藏室，爬坡推车又累又麻烦，关键取水点设置规定时间，从早上八点到晚上八点为关门停水时间，给用户用水带来极大不便。明明是自己合法拥有产权的储藏室，依规申请接入自来水，并且水务部门亲自去现场勘察符合施工条件，偏偏该物业办公室无故拒绝在申请材料上盖章，导致业主一直无法安装用水，业主无奈之下走上了维权之路。据悉，当事人赵先生拥有南京市浦口区百润路2号天润城1-4街区03幢-115室不动产完整产权，持有正规不动产权证书，房屋性质为市场化商品房，属于赵先生合法专有房产。2026年5月，赵先生为合理使用自家储藏室，不再辛苦爬楼推车打水。向南京水务集团有限公司江北分公司申请安装独立水表与供水管道。水务公司工作人员专程到现场实地勘察后，确认该储藏室完全具备供水设施安装施工条件，拟定施工方案仅需屋内钻洞连接污水口，无需大面积破土施工，也不会破坏小区路面和绿化。按照水务公司办理流程，给到赵先生制式《情况说明》文件，明确需要小区物业签字盖章后，才能继续办理后续施工、通水手续。文件中也早已写明，若施工造成小区路面、绿化、公共设施损坏，由申请人本人全权负责恢复；若引发邻里纠纷，一切后果由申请人自行承担，与水务公司无关。手续流程清晰、责任划分明确，赵先生随即带着材料前往天润城1-4街区银城物业办公室，申请物业履行协助义务加盖公章。让人意外的是，物业办公室无正当理由直接拒绝盖章。物业给出多项拒绝理由，包括担心业主接水后污水排入雨水井、抽水泵使用产生噪音扰民、外接水管施工破坏小区绿化等。但这些说法均被实际情况一一推翻：1 水务公司作为专业机构已现场敲定施工方案，明确从屋内对接污水口，不存在污水乱排情况；2 业主仅为储藏室基础使用申请通水，设备正常运行噪音在合理范围，且自愿承担邻里纠纷全部责任；3 同时施工无需在公共区域大规模动土，不存在破坏绿化的问题，业主也已书面承诺承担所有破损恢复责任。重点来了：按照相关条例规定，业主合法自有房产，申请水务公司上门装表、接水管，完全合理合规。物业公司只是小区服务方，根本没有任何权限私自设置门槛、故意阻拦业主正常通水办表。不少网友和小区业主表示，业主对自家合法产权房屋享有正常使用的权利，依规申请通水合情合理。物业本应做好服务协助工作，无权随意增设门槛、无故刁难业主。物业服务的本质是服务业主，而非刻意设置障碍!目前，业主为维护自身合法权益，已通过法律途径向有关部门提起诉求，要求该物业履行协助盖章义务，案件后续进展也受到众多市民持续关注。