5月27日晚，央视二套《消费主张》“2026城市更新观察”首站走进南京，镜头聚焦于这座城市正在发生的焕新实践。其中，雨花台区的创新探索与生动变化，成为展示南京“走在前列”的鲜活缩影。这既是对雨花台区城市更新工作的充分肯定，也让我们清晰看见：一座有温度、存记忆、更宜居的雨花新城，正加速从蓝图走向现实。
从国家战略到身边变化，雨花台区始终在探索，如何让发展留住记忆，让更新惠及民生。央视镜头记录的，正是发生在我们身边的“雨花焕新记”——城市向新生长，幸福花样升级。
在南京市雨花台区半空之上，藏着一条8公里长的隐秘连接长廊——雨花数据线公园。这是江苏省首座高线公园，环线部分6.5公里。项目实施主体南京雨花新城发展有限公司总工办工程师周祥介绍，这里原是街旁绿地，通过复合组合型空间再利用，串联了雨花万象天地、江苏省人民医院雨花院区及多个居民小区，让城市空间“连点成片”。
夜幕下的数据线公园
雨花城市公园原本是一块杂草丛生、渣土堆积的废弃场，通过生态更新与修复，如今已焕新成为全场景绿意盎然的生态公园。一位附近居民感慨：“原来是一片荒地，游玩运动的地方很少。现在建了这么好的地方，对有小朋友的家庭来说非常合适。”
在距离数据线公园不远处，有一片占地160亩的老建筑群——南京铁心桥国家粮食储备库。40多年前，它稳稳托住半座城的口粮；如今，它换了一种方式“喂养”这座城市。
项目负责人介绍，随着产粮区外移、运输成本增加，粮仓储存功能逐渐减少。“原来装的是物质粮食，现在我们希望装一点精神粮食。”粮仓内保留了80年代的歌舞厅、旱冰场元素，海报与灯球刻意留下一小块历史的痕迹。多联仓因跨度大、柱网少、层高充裕，被改造成运动空间，让老粮仓焕发新活力。“这是新时代城市更新背景下，粮仓的新使命。”
雨花台区住房和建设局分管城市更新的负责人表示：“2024—2026年，我区共有14个项目纳入南京市城市更新三年行动计划，总投资约20亿元。其中9个项目已完工，其余项目均在有序推进中。截至目前，三年行动计划中我区共计获得中央补助资金2600万元。”
除了央视聚焦的两个项目以外
雨花台区还有一批
特色城市更新项目值得关注
在长虹路社区，一个集养老、托幼、餐饮、医疗、文体于一体的“嵌入式社区服务综合体”，已成为居民离不开的“第二家园”：
清晨，“虹食光”社区食堂飘出饭菜香，老人们在此享用营养实惠的餐食；白天，托育服务站里温馨有序，专业照护让双职工家庭安心；下午，舞蹈室、图书室、青少年活动室开放，满足全龄居民文体与学习需求。这里还设立了“残疾人之家”，为残障人士提供日间照料、康复训练与技能培训服务，助力他们融入社区、感受温暖。
长虹路社区主任介绍：“长虹路模式的巧思在于巧妙整合社区空间，将多元服务功能集中布局，让居民步行15分钟内就能满足日常所需。这不仅提升了便利度，更重塑了社区归属感，让邻里温情在新时代延续。”
如果说社区更新是“点”上的深耕，那么秦淮新河风光带建设则体现了“线”与“面”的融合。这条“绿色纽带”，通过约5.9公里的滨河绿道，有效缝合了曾被河道与道路割裂的城市空间，将分散的绿地“斑块”整合为一个完整的区域公园绿地系统。沿线精心布局了滨河体育公园、游船码头、观景平台、艺术花园等多个景观节点，并引入智慧导览屏、智慧起跑线等设施，满足了全年龄段市民运动健身、社交娱乐的多元化需求。
“看着秦淮新河一天天变美，我们打心底里高兴。现在每天下班，我都会沿着绿道跑跑步，带家人在活力驿站歇脚、去艺术花园逛逛。”家住附近的居民王女士感慨道。秦淮新河的蜕变不仅修复了一条河，更重建了城市与人、人与自然的美好关系。
面对承载历史的工业遗存，城市更新如何作答？南京玻纤院老厂区给出了“保留与创新并存”的答案。
来源：中国建材杂志
这里并未一拆了之，而是对原有厂房、仓库、水塔等实施保护性改造与功能重塑。粗犷的钢结构、斑驳的红砖墙得以保留，与现代玻璃幕墙、灵动空间交织对话。“我们按照‘两片三类’的改造思路，对项目进行全方位、深层次的更新改造，激发老厂区活力，还将新增公共活动场地打破传统厂区的封闭性，通过运动设施、文化广场、社区花园等多元场景营造，为市民提供全天候的社交空间。”项目负责人介绍。
玻纤院更新后效果图
这样的更新，既留存了城市记忆，避免了“千城一面”，又通过植入新产业、新功能，让老旧空间重获生机，成为吸引青年创业的时尚地标。它证明，历史与未来完全可以在同一空间和谐共鸣。
从空中绿廊到老粮仓转型
从社区服务集成到滨水空间共享
再到工业遗存焕新……
它更新的是城市的肌理
留住的是城市的记忆
温暖的是百姓的日子
这么近那么亲
周末到南京
感受一点一滴的新变化
和高品质、有温度的城市更新
内容来源｜央视新闻、金陵微雨花
编辑 | 吴一唯
校对 | 张洋珊、史又月
审核 | 聂颖
