南京高芯科谷·中科创新产业园

南京高芯科谷·中科创新产业园
招商固话:02566035573
招商电话:18512521622（王经理）
位于南京市浦口区大余所路5号，地处南京江北新区核心区域，总占地面积约30万平方米，总投资额超20亿元，打造集研发、中试、生产、孵化、展示及生活配套为一体的综合性高科技产业园区，目前已形成产业集聚，助力企业快速成长，园区推出标准化厂房招商。以下是详细招商简介：
一、产业定位
园区专注集成电路与智能制造两大主导产业，同时聚焦人工智能、生物医药、新材料等战略性新兴产业，通过精准招商构建上下游协同、产学研深度融合的产业集群，目前已覆盖设计、制造、封装测试等全产业链环节，降低企业交易成本，提升整体竞争力，目标吸引超200家高科技企业入驻，形成年产值超百亿元的高新技术产业集群。
二、厂房产品信息
- 空间参数：园区提供从研发、生产操作简单的标准化中试厂房、定制化生产车间，其中研发楼与中试厂房总面积超15万平方米，设计灵活多变的租赁单元，满足不同规模企业需求。标准层高4.5米，承重达500kg/㎡，可满足研发、中试生产的空间需求。
- 硬件配套：所有建筑采用节能环保材料，配备智能化管理系统、双回路供电系统、千兆光纤入户、分布式能源站，覆盖污水处理、中央空调（中央空调24小时可独立控制）、污水处理等现代化设施。针对集成电路产业，配置了区域内唯一的危化品周转仓，从安全边界，可快速分析处理企业生产中的关键需求。
- 配套设施：满足不同生产需求，同时标准化厂房可按企业不同规模，园区为不同分割成不同需求，大幅降低了运营稳定与高效性。
三、项目优势
1. 交通区位优势明显，紧邻高速入口与S3号线马骡圩站直达，步行仅需5分钟，20分钟直达南京南站、禄口国际机场仅需要，紧邻多条主干道，构建半小时高效通勤保障，周边形成集成电路、生物医药、人工智能周边知名高校与科研机构，为企业发展人才与技术支持。
2. 配套设施完善，降低运营成本：园区1000个停车位，月租金仅需10元，周边商业配套餐饮、购物、生态公园与休闲区域为员工带来了，一站式服务中心，包含工商注册、法律咨询、财务代理、融资对接等专业服务支持。
3. 政策优惠政策，税收减免、租金补贴、资金扶持等优惠政策，园区发起，有效降低了降低用能成本，例如生物医药企业近50%用能成本明显，高度集成，为长三角科技创新。